صندوق «مساكن دبي ريت» يقفز 16% في أول يوم تداول ببورصة دبي

قفز سعر وحدة صندوق مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي "بورصة دبي" بنحو 16% حتى الآن في أول يوم لتداوله بالبورصة.

وكانت وحدة الصندوق قد قفزت بنسبة 19% خلال الساعة الأولى من الإدراج في سوق دبي، إلى 1.31 درهم مقارنة مع سعر الطرح النهائي البالغ 1.1 درهم.

ويأتي ذلك بينما يتواصل الزخم في السوق العقارية مما يستقطب اهتمام المستثمرين، في خضم تقلبات الأسواق العالمية.

استقطاب هائل للسيولة

وحسب صحيفة "الخليج" الإماراتية، استقطب الصندوق خلال الساعة الأولى من التداول، سيولة كبيرة تجاوزت 203 ملايين درهم، من خلال تداول نحو 166 مليون وحدة، ما يجعله في صدارة الأسهم من حيث قيم وأحجام التداول.

وبحسب بيانات السوق، تراوح سعر تداول الوحدة خلال الجلسة بين 1.20 و1.31 درهم، في حين سجل بعد ربع ساعة من الافتتاح ارتفاعًا بنسبة 11% ليصل إلى 1.22 درهم.

وبناء على سعر التداول، ارتفعت القيمة السوقية للصندوق إلى نحو 16.9 مليار درهم.

أول إدراج لصندوق استثمار عقاري

وجاء إدراج صندوق "مساكن دبي ريت" تحت الرمز DUBAIRESI، ليكون أول إدراج لصندوق استثمار عقاري في سوق دبي المالي خلال 2025، وثاني طرح عام في دولة الإمارات هذا العام بعد إدراج شركة "طلبات" في ديسمبر/كانون الأول الماضي.

وفي وقت سابق، أعلن الصندوق إتمام عملية بناء سجل الأوامر والاكتتاب، حيث تم تحديد سعر الطرح عند الحد الأعلى للنطاق السعري البالغ 1.10 درهم.

كما رفعت شركة "دبي القابضة" بزيادة نسبة الطرح إلى 15% بدلًا من 12.5%، ما مكنها من جمع حوالي 2.1 مليار درهم.

ويعد صندوق "مساكن دبي ريت" صندوقًا مغلقًا مدرًا للدخل ومتوافقًا مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويصنف كأكبر صندوق استثمار عقاري سكني مدرج في منطقة مجلس التعاون الخليجي.

وتحتفظ شركة "دي إتش إيه إم للاستثمارات"، التابعة لدبي القابضة، بنسبة 85% من رأس مال وحدات الصندوق بعد الطرح.

aXA6IDIxNi43My4yMTYuNzYg

جزيرة ام اند امز