انتعاش لافت في مبيعات العقارات داخل أسواق تركيا

خلال الشهور الأحد عشر الأولى، أظهرت معطيات الإحصاءات التركية، أن مبيعات العقارات السكنية داخل المدن التركية، بلغت نحو 1.265 مليون وحدة.

انتعشت مبيعات العقارات السكنية في الأسواق التركية خلال نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، وسط تعافي البلاد وصناعة الإنشاءات من جائحة كورونا خلال الفترة الماضية.

وأظهرت أحدث بيانات مبيعات العقارات السكنية في تركيا خلال نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، أن مبيعات المساكن زادت بنسبة 59% على أساس سنوي إلى 178.8 ألف منزل، صعودا من 112.48 ألف منزل في نوفمبر/تشرين الثاني من العام الماضي.

• الليرة التركية تتراجع لمستوى قياسي جديد والمركزي يتدخل لإنقاذها
• كورونا والليرة يرهقان "صحة" تركيا.. إضراب في القطاع الحيوي

وحصلت مدينة إسطنبول على أعلى حصة مبيعات للعقارات السكنية خلال الشهر الماضي، بنسبة 17.7% من مجمل المبيعات، بعدد 31.76 ألف عقار سكني، تبعتها أنقرة ثانيا بـ 17 ألف عقار وازمير في المرتبة الثالثة بـ 11 ألفا.

وعلى أساس شهري، صعدت مبيعات العقارات السكنية في السوق المحلية بنسبة 30.1% صعودا من 137.4 ألف وحدة عقارية، وفق البيانات الرسمية الصادرة عن مكتب الإحصاء التركي.

وخلال الشهور الأحد عشر الأولى من العام الجاري، أظهرت معطيات الإحصاءات التركية، أن مبيعات العقارات السكنية داخل المدن التركية، بلغت نحو 1.265 مليون وحدة، بتراجع طفيف عن الفترة المقابلة من العام الماضي.

وخلال الشهر الماضي، ارتفعت مبيعات المنازل لأول مرة بنسبة 52.0% في نوفمبر/تشرين الثاني مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، إذ بلغ عدد المنازل الجديدة المباعة نحو 55.7 ألف وحدة.

في المقابل، زادت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 48.4% في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق إلى 7 آلاف و363 منزلا. 

واستحوذت مبيعات المنازل للأجانب على 4.1% من إجمالي مبيعات المنازل؛ فيما احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بإجمالي بيع للأجانب بلغ 2922 وحدة سكنية، تبعتها في المرتبة الثانية أنطاليا بقرابة 918 وحدة.

وفي الفترة من يناير/كانون الثاني إلى نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، زادت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 39.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، بإجمالي 50 ألفا و735 وحدة سكنية.

وتصدرت الجنسية الإيرانية مبيعات العقارات التركية خلال نوفمبر/تشرين الثاني الماضي بإجمالي 1406 منازل، تبعهم أصحاب الجنسية العراقية بإجمالي 1075 وحدة سكنية، ثم الجنسية الروسية بإجمالي 836 وحدة سكنية.

وتحولت تركيا إلى القبلة المفضلة للأجانب الراغبين في اقتناء عقارات سكنية، منذ تحديث قانون التملك في البلاد نهاية 2018، ليتيح للراغبين بتملك العقار الحصول على الجنسية التركية وفق شروط ميسرة.

وفي ديسمبر/ كانون الأول 2018، أقرت السلطات التركية تشريعات جديدة للتملك العقاري، أضافت تسهيلات للأجانب الراغبين في تملك عقارات، وجعلت طريق الحصول على الجنسية التركية عبر تلك الخطوة معبّدة.

وباتت هناك عدة طرق للحصول على الجنسية، منها شراء عقار أو أكثر بقيمة إجمالية تتجاوز 250 ألف دولار (عوضا عن مليون دولار سابقا).