بنظام "الإيجار التمليكي".. تفاصيل وأسعار شقق مشروع ماسبيرو

يبدأ صندوق التنمية الحضارية في مصر في تسكين أول فوج من وحدات ماسبيرو بداية الشهر المقبل.

وكشف المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضرية، عن عدد الشقق في منطقة ماسبيرو والتي جرى تنفيذها للأسر العائدة تصل إلى ألف وحدة سكنية بتكلفة مليار جنيه.

أسعار شقق ماسبيرو

وقال إن الصندوق اشترط على الأسر العائدة حظر بيع وحدات ماسبيرو لمدة 30 عامًا، خاصة أن أسعار الوحدات مساحة 75 مترًا يبلغ 375 ألف جنيه، ومساحة 102 أمتار مربعة بسعر 475 ألف جنيه، ويتم سداد القيمة الإجمالية للوحدة على 3 أنظمة للسداد منها نظام الإيجار التمليكي وهو سداد قيمة إيجاريه تخصم من قيمة الشقة الإجمالية لمدة ما بين 20 و30 عامًا مع حظر البيع.

• مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة في مصر.. تفاصيل وطريقة حجز الوحدات السكنية
• مصر.. الحكومة تطرح شققا سكنية للاستلام الفوري في مشروع "عصفور الجنة"

وأعلنت نحو 914 أسرة من سكان مثلث ماسبيرو قبل هدم عقاراتهم رغبتهم في العودة عقب انتهاء مرحلة التطوير، وتتحمل الحكومة المصرية تكلفة إقامتهم في شقق بنظام الإيجار لحين الانتهاء من تنفيذ وحداتهم ضمن المشروع وإعادة تسكينهم.

عقوبات في حالة بيع شقق ماسبيرو

وقال صديق في تصريحات لوسائل إعلام محلية إن تكلفة الوحدة السكنية في شقق ماسبيرو تصل إلى مليون جنيه، بينما يصل سعرها الحالي في حالة البيع بين 3 و5 ملايين جنيه، وسيتم منحها للعائدين من الملاك السابقين في منطقة ماسبيرو بأسعار مخفضة لا تتجاوز 500 ألف جنيه لذلك تم وضع شرط حظر البيع، وسيتم توقيع عقوبات على المخالفين.

شقق الإسكان

ووفقا لقواعد نظام الإيجار التمليكي يكون قيمة الإيجار ما بين 300 إلى 650 جنيًها شهريًا حسب النموذج، ويتم تحديد السعر لكل نظام على حدة.

وقال صديق إنه في حالة مخالفة قرار حظر بيع شقق ماسبيرو، يتم سحب الوحدة وإعادتها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإعادة تسعيرها وفقًا لأسعار السوق الحالية.

في الإطار ذاته تواصل وزارة الإسكان المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق التنمية الحضارية أعمالها للانتهاء من تطوير منطقة ماسبيرو لتحويلها لمنطقة متكاملة من الخدمات والأنشطة.

أبراج ماسبيرو

وتبلغ مساحة مشروع أبراج النيل ماسبيرو على مساحة 19244 مترًا، ويتكون من أبراج سكنية ومسطحات تجارية، ومساحات ترفيهية.

ويضم المشروع 3 أبراج بارتفاع 30 طابقا تحتوي على عدد من الشقق بمساحات مختلفة، وتقام على قاعدة دور أرضي وأول وثاني يحتوي على أنشطة تجارية، بجانب 3 أدوار بدروم أماكن مخصصة لانتظار السيارات.