أنظمة سداد شقق «سكن لكل المصريين 7».. فرصة جديدة حتى 28 سبتمبر

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مد فترة الحجز المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى يوم الأحد 28 سبتمبر/أيلول 2025.

ويأتي ذلك في إطار إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.

مبادرة رئاسية لتوسيع فرص التملك

تأتي هذه المرحلة ضمن الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية التي أطلقها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وشروط تمويل مدعومة، بما يساهم في تمكين الأسر من تملك مسكن ملائم بعيداً عن أعباء الإيجار وارتفاع أسعار العقارات.

إجراءات السداد عبر منصة مصر الرقمية

أكدت الوزارة أن جميع إجراءات الحجز والسداد أصبحت إلكترونية بالكامل عبر منصة مصر الرقمية، سواء باستخدام البطاقات الائتمانية أو الخصم المباشر أو شبكة "خالص" أو بطاقات ومحافظ "ميزة"، مع إتاحة السداد عبر مكاتب البريد المميكنة.

ويشمل ذلك:

• سداد المصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد.
• سداد مقدم جدية الحجز، وهو مبلغ يُسترد في حالة عدم التخصيص.
• وديعة صيانة لضمان استدامة المشروعات
  
  

يلتزم الحاجزون بسداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، تُخصص بشكل دائم للحفاظ على الطابع العمراني للمشروعات وصيانة المرافق، ويمكن دفعها نقداً عند التعاقد أو إضافتها إلى التمويل العقاري.

• ارتفاع أسعار البنزين في مصر.. ماذا قال رئيس الحكومة في العلمين؟
• رئيس الوزراء المصري: لن نحتاج إلى برنامج جديد مع صندوق النقد الدولي
  
  

ضوابط التمويل العقاري

تحدد المبادرة أن لا يتجاوز القسط الشهري للتمويل العقاري، شاملاً قيمة الصيانة، 40% من صافي دخل الأسرة، مع إمكانية تطبيق نظام "القسط المتزايد" بنسبة لا تتخطى 7% سنوياً طوال فترة التمويل.

ويُتاح التمويل وفق نظامين:

• 8 %  فائدة مدعومة لمحدودي الدخل.
• 12 % فائدة ثابتة لمتوسطي الدخل.
• وتصل مدة التمويل إلى 20 عاماً كحد أقصى.

شروط الحصول على الوحدة

قبل توقيع العقود النهائية، يشترط استيفاء مجموعة من الإجراءات:

• اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني للتأكد من ملاءمة المتقدم.
• استكمال قيمة مقدم الحجز بحسب سعر الوحدة.
• احتساب الدعم النقدي المباشر لمحدودي الدخل وخصمه من قيمة الوحدة.
• آلية السداد للوحدات تحت الإنشاء

الوحدات المقرر تسليمها خلال 36 شهراً تخضع لجدول سداد محدد يشمل:

• 12 دفعة ربع سنوية تُستكمل بها نسبة مقدم الحجز.
• بدء السداد بعد انتهاء مرحلة الفرز وإعلان المقبولين عبر رسائل نصية.
• استرداد جميع المبالغ حال عدم التخصيص.

الغرامات وحالات الإلغاء

وضعت الوزارة ضوابط صارمة لضمان الجدية تتضمن  غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه في حالة تأخر السداد، إلى جانب إلغاء التخصيص تلقائياً إذا لم يلتزم المتقدم بسداد 3 دفعات متتالية، مع رد المبالغ التي تم تحصيلها دون أحقية المطالبة بالاستمرار في الإعلان.

aXA6IDIxNi43My4yMTYuMTg5IA==

جزيرة ام اند امز