نمو مبيعات سوق عقارات أبو ظبي في 2017
مؤسسة أمريكية كبرى تقول إن شركات التطوير العقاري في أبوظبي استوعبت بكفاءة التطورات الاقتصادية والسوقية الراهنة
قالت مؤسسة أمريكية كبرى إن شركات التطوير العقاري في أبوظبي استوعبت بكفاءة التطورات الاقتصادية والسوقية الراهنة عبر تقديم حزمة تحفيزات للعملاء لمضاعفة الطلب.
وتوقعت نموا كبيرا في حجم المبيعات خلال الربع الأخير من العام الجاري على أن يرتفع أكثر العام 2018.
وأوضحت شركة "JLL" الأمريكية المتخصصة في الخدمات المالية بالقطاع العقاري وإدارة الاستثمارات وتملك شبكة فروع في 80 دولة حول العالم، أن المطورين العقاريين بالعاصمة الإماراتية يعملون على تحفيز الطلب على الوحدات عبر طرح تخفيضات ملحوظة لأسعار الإيجار والبيع منذ الربع الثاني من 2017.
وأضافت الشركة الأمريكية أن هناك أمثلة عديدة على هذه التحفيزات مثل خفض إيجار أسعار بعض الشقق النموذجية بنسبة 10% على أساس سنوي، تزامنًا مع خفض متوسط إيجار الفيلات بنسبة 9%.
وأكد التقرير أن التخفيضات لم تقتصر على الإيجار فقط، بل امتدت إلى أسعار البيع أيضًا، حيث انخفضت كل من أسعار بيع الشقق والفيلات بمتوسط سنوي 4% و 9% على التوالي خلال الربع الثاني من 2017.
وأشارت شركة "JLL" الأمريكية إلى أن هناك تناميا مرتقبا في حجم بيع المنازل التي سيتم تسليمها في أبوظبي، فبعد أن شهدت تسليم 900 منزل جديد خلال الربع الثاني، من المرتقب أن يتم تسليم 4 آلاف منزل جديد قبل نهاية العام الحالي.
وتأتي الإشادة بقدرة السوق العقارية بأبوظبي على التعامل جيدًا مع المستجدات السوقية، مع تأكيد تقارير متخصصة أخرى على أن المطورين العقاريين اتجهوا نحو خدمة الشرائح التي تحظى بنمو الطلب.
وهو ما أكدته شركة "أم بي أم العقارية" العاملة بالسوق الإماراتية، إذ أشارت إلى أن السوق شهد إطلاق مشروعات موجهة لشريحة مستهلكين تم اختيارها بعناية وتصميمها لتلبية احتياجاتهم، وأبرز مناطق هذه المشروعات تشمل جزيرتي ياس والسعديات.
وانخفض متوسط أسعار مبيعات الشقق في أبوظبي بنسبة 1٪، فيما انخفضت أسعار الفلل بنسبة 9٪ في الربع الأول من عام 2017، كما انخفض متوسط إيجارات الشقق بنسبة 3٪، وذلك وفقاً لتقرير القطاع السكني في أبوظبي في الربع الأول لعام 2017 والذي أصدرته شركة "تشيسترتنس" للخدمات العقارية.
