كشفت شركة إعمار العقارية عن إنشاء برج جديد ضمن مشروع خور دبي، بتكلفة تزيد عن مليار دولار " 3.65 مليار درهم إماراتي"
كشفت شركة إعمار العقارية عن إنشاء برج جديد ضمن مشروع خور دبي، بتكلفة تزيد عن مليار دولار " 3.65 مليار درهم إماراتي"، وذلك بحسب تصريحات صحفية لــرئيس مجلس إدارة شركة اعمار العقارية محمد العبار، الذي توقع أن يكون البرج الجديد أطول من برج خليفة في دبي والذي يعد الأطول في العالم.
وقال العبار في مؤتمر صحفي اليوم الأحد عقد بدبي للإعلان عن إنشاء البرج الجديد، إنه سيتم البدء في الأعمال الإنشائية للبرج الجديد في يونيو/حزيران أو يوليو/تموز المقبلين، بتكلفة تقدر بمليار دولار، متوقعًا إنجاز البرج عام 2020، بالتوازي مع انطلاق معرض إكسبو دبي الدولي 2020.
وشركة "إعمار العقارية، شركة مدرجة في سوق دبي المالي، وهي من الشركات الرائدة عالميًا في مجال التطوير العقاري ومن أهم مطوري المشاريع العقارية في العالم، وتعتبر "إعمار" واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، وتمتلك ما يزيد على 195 مليون متر مربع من الأراضي في دبي والأسواق الرئيسية العالمية.
وكانت "إعمار" قد كشفت عن إنشاء وحدات سكنية فاخرة في "خور دبي" تشمل "دبي كريك رزيدنسز" و"كريك سايد 18" إضافة إلى منازل "هابر فيوز" في "منطقة الجزيرة" ضمن المشروع، وتطل جميع المنازل بما فيها البرج الجديد على خور دبي، ومرسى الخور الذي يضم نادٍ لليخوت، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية.
وأوضح العبار أن البرج الجديد يمثل المحور الرئيسي لمشروع خور دبي الممتد على مساحة 6 كيلو مترات مربعة، وهو من تصميم المهندس المعماري ومهندس الإنشاءات والنحات والرسام الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس، وقد قام باختياره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، من بين عدة تصاميم شاركت في مسابقة دولية كانت الشركة قد أطلقتها في وقت سابق.
وأكد أن البرج الجديد سيكون معلمًا استثنائيًا يعيد رسم ملامح الأفق العمراني للمدينة، مشيرًا إلى أن الارتفاع النهائي للبرج سيتم الإعلان عنه قرب انتهاء أعمال الأعمال في عام 2020.
ويستوحي البرج الجديد في "خور دبي" تصميمه من زهرة الزنبق ويحاكي في شكله تصميم المئذنة وهي معلم مشترك في الثقافات الإسلامية.
ويعتبر كل من "برج خليفة"، أطول مبنى في العالم، و"دبي مول"، أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم، من أهم المشاريع التي قامت "إعمار" بتطويرها حتى اليوم.
وأضاف العبار أنه سيتم تمويل 50 % من أعمال إنشاء البرج ذاتيًا، وسيتم الاعتماد على التمويل الخارجي للنسبة المتبقية، موضحًا أنه لم يتم حتى الأن الاستقرار على اسم البرج الجديد.
ويبعد البرج الجديد والذي يعد المحور الرئيسي لمشروع "خور دبي" الممتد على مساحة 6 كيلومترات، 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي، ويقع مشروع الواجهة المائية بجوار منطقة خور دبي، والتي تعد مهد تاريخ وثقافة دبي، على مقربة من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، التي تم إدراجها ضمن اتفاقية "رامسار" الدولية برعاية منظمة "اليونسكو" وهي مجموعة من الأراضي الرطبة ذات التنوع الحيوي الكبير والتي تحتضن ما يزيد على 67 فصيلة من الطيور المائية.
وقال العبار، إن البرج الجديد سيكون المركز الحضري لمشروع خور دبي، وسيتضمن أعلى معايير التميز في التصميم، بالتزامن مع مراعاة مقومات الاستدامة البيئية وتوفير أحدث التقنيات الذكية، كما سيكون مشروعًا ضخمًا يضمن قيمة اقتصادية كبيرة لدبي والإمارات على المدى الطويل، إضافةً إلى دوره في تأكيد المكانة الاستثنائية التي يتمتع بها "خور دبي" كوجهة سكنية وترفيهية وسياحية أولى في المدينة تقدم للسياح والمقيمين بيئة حديثة فاخرة ومستدامة للعيش والعمل والتعلم والترفيه، ومن المقرر أنه يضم البرج أيضًا فندقًا مميزًا من فئة البوتيك.
وتعتبر "منطقة الجزيرة" من الملامح الرئيسية لمشروع "خور دبي" ويحيط بها ممشى الخور بطول 4.5 كيلومتر، وتقع على مقربة لعدد من المرافق الحيوية مثل المساحات المخصصة للفعاليات والمناسبات والمعارض الفنية والتصاميم المائية وفندق "فيدا".
وأكد فاضل العلي الرئيس التنفيذي لـ "دبي القابضة" أن كشف النقاب عن تصميم البرج الجديد يعتبر خطوة مهمة بالنسبة لـمشروع خور دبي، والذي يوفر نمط حياة غير مسبوق في الإمارة ضمن ما يُنتظر أن تصبح واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية جاذبية في دبي، مشيرًا إلى أن مشروعنا المشترك مع إعمار يتقدم بخطى حثيثة، كما أننا في غاية الرضا عن الطريقة التي يتطور فيها هذا المشروع ويظهر على أرض الواقع خطوة بخطوة.
ومن جانبه قال المهندس المعماري سانتياغو كالاترافا فالس: "لقد بذلت وفريق عملي أفضل ما لدينا منذ البداية لإنجاز تصميم هذا المشروع، ونحن نعتبره مميزًا جدًا ونفتخر بالعمل على تحقيقه مع شركة إعمار".
ويعرف المهندس سانتياغو كالاترافا فالس باعتماده تصاميم معمارية مستقبلية حديثة، كما اشتهر بعمله في مشاريع مثل محطة مركز التجارة العالمي في نيويورك وجسر السلام (كالجاري) ومجمع الألعاب الأولمبية في أثينا، وبرج الجذع المستدير في مدينة مالمو وهو البرج الذي حصل مؤخرًا على جائزة العشر سنوات من مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية.
ويقدم البرج إطلالات بانورامية كاملة على مدينة دبي ومحيطها، وستكون "قاعة القمة" من أبرز معالم المشروع وهي ستتيح للزوار فرصة التمتع بأروع المناظر، كما يضم البرج منصات تمثل حدائق لكبار الشخصيات، تحاكي في أجوائها حدائق بابل المعلقة، أحد عجائب الدنيا السبع في العالم القديم.
ومن المقرر استكمال تصميم البرج في أعقاب اختبارات دقيقة للأنفاق الهوائية، إضافة إلى الاختبارات الإلزامية كافة لمقاومة الزلازل، ويجري تصميم وتطوير عناصر البرج كافة وفق أعلى معايير السلامة العالمية، بدءًا من اختيار المواد المستخدمة في التنفيذ، وانتهاءً بالتقنيات الموظفة في أعمال التطوير، كما سيتم الالتزام ب المعايير والتشريعات الحكومية كافة المتعلقة بهذا المجال عبر التعاون والتنسيق المباشرين مع السلطات المعنية.
يذكر أن "إعمار" سلمت منذ تأسيسها في العام 2001 أكثر من 40,000 وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية، ولدى الشركة أكثر من 690 ألف متر مربع من الأصول التي تولد إيرادات مستمرة، و13 فندقًا ومنتجعًا تضم ما يزيد على 1950 غرفة. وتساهم عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، بالإضافة إلى أنشطة "إعمار" في الأسواق العالمية، بنحو 62% من إجمالي إيرادات الشركة.
