الدار العقارية الإماراتية تعزز مكاسبها وتحقق 9.4% صافي أرباح في الربع الثالث
متوقعة أن يبدد الطلب على شراء منازل جديدة أي أثر ناتج عن تدني أسعار النفط
أعلنت شركة الدار العقارية في أبوظبي ارتفاع صافي ربحها في الربع الثالث 9.4 %
أعلنت شركة الدار العقارية في أبوظبي ارتفاع صافي ربحها في الربع الثالث 9.4 % بفضل نمو هوامش الأرباح. وقالت الشركة إنها تتوقع أن يبدد الطلب الكامن على شراء منازل جديدة أي أثر ناتج عن تدني أسعار النفط.
وقالت الشركة في بيان لها للبورصة إنها حققت أرباحا بلغت 634.3 مليون درهم في الربع الذي انتهى في 30 سبتمبر أيلول (الدولار يعادل 3.67 درهم).
وكانت الشركة حققت أرباحا بلغت 579.6 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. وكان بنك سيكو البحرين توقع أن تبلغ أرباح الدار الفصلية 490.7 مليون درهم.
وبذلك تكون الشركة حققت ارتفاعا في الأرباح في 9 من الـ 10 أرباع الماضية وتحققت الزيادة الأخيرة على الرغم من هبوط الإيرادات الفصلية 14 % إلى 1.18 مليار درهم.
وقالت شركة جيه.إل.إل للاستشارات العقارية في أكتوبر تشرين الأول إن أسعار السكن في أبوظبي التي بها معظم الاحتياطيات النفطية الإماراتية ارتفعت 25 % في 2013 و2014 قبل أن تستقر.
وقال المدير المالي لشركة الدار جريج فيور في حوالا له عبر الهاتف "لم ندشن مشروعات كثيرة في 2013 عندما تبدل حال السوق. مازال هناك طلب كامن في دبي لم يغطى بعد ومن ثم فإنه في سياق تدني أسعار النفط في أبوظبي مازال هناك طلب" متوقعا أن يبقى إنفاق الحكومة على مشروعات البنية التحتية مرتفعا.
وهبطت التكاليف المباشرة للدار في الربع الثالث إلى 628.5 مليون درهم مقابل 1.01 مليار درهم قبل عام وهو ما أدى إلى زيادة إجمالي الأرباح الفصلية للشركة 47 بالمئة مقابل 26 بالمئة في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وحققت الإيرادات المتكررة من حصيلة تأجير الوحدات التجارية ووحدات التجزئة والوحدات السكنية والفندقية إجمالي ربح في الربع الثالث بلغ 349 مليون درهم مقابل 238 مليون درهم قبل عام بعد افتتاح ياس مول على مساحة 2.5 مليون قدم مربعة في نوفمبر تشرين الثاني 2014.
وجميع وحدات المول مؤجرة في حين بلغ معدل إشغال وحداتها السكنية التي يصل عددها إلى 4 آلاف و800 منزل 99 % بحلول 30 سبتمبر أيلول. وبلغت نسبة المستأجر من وحداتها المكتبية 92 % وبلغ حجم الإشغال الفندقي في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام 79 % بحسب الشركة.
ويمتلك صندوق الاستثمار الحكومي شركة المبادلة للتنمية (مبادلة) حصة أقلية في الدار بحسب بيانات رويترز.
