"إعمار" و"الدار" في الصدارة.. طفرة بنتائج الشركات العقارية في الإمارات
حققت الشركات العقارية الإماراتية نتائج أعمال متميزة خلال الربع الثالث من العام الجاري، بالرغم من بيئة العمل الصعبة التي فرضتها الجائحة.
وفي مؤشر يعكس بداية انتعاش سوق العقارات، سجلت شركة إعمار للتطوير مبيعات عقارية بـقيمة 4,343 مليار درهم خلال 9 أشهر الأولي من العام الجاري.
كما بلغت إيرادات "الدار العقارية" نحو 2.1 مليار درهم خلال الربع الثالث من 202، نتيجة المبيعات القياسية للعقارات السكنية التي سجلتها الشركة في سوقها الرئيسية أبوظبي
نمو مبيعات إعمار للتطوير
سجلت شركة "إعمار للتطوير" التي تمتلك "إعمار العقارية" حصة الأغلبية فيها، مبيعات عقارية بلغت قيمتها 4,343 مليار درهم خلال الأشهر من يناير/ كانون الثاني إلى سبتمبر/ أيلول من عام 2020، فيما بلغ صافي أرباحها للفترة نفسها 1,359 مليار درهم الأمر الذي يعكس قوة الركائز المالية للشركة.
وحققت إعمار للتطوير نموا شهريا في مبيعاتها خلال الربع الثالث 2020 /من يوليو/ تموز إلى سبتمبر/ أيلول، حيث بلغت قيمة المبالغ المستلمة عن المشروعات قيد الإنجاز 27,154 مليار درهم إماراتي.
وقال محمد العبار مؤسس "إعمار العقارية" و"إعمار للتطوير": تواصل إعمار للتطوير التزامها الراسخ بتسليم مشروعاتها ورفد المشترين بأساليب حياة راقية وفق أعلى المعايير وهذا يشكل بطبيعة الحال جوهر أعمالنا وركيزة أدائنا المالي المرن في خضم الظروف المعقدة التي عانتها الأسواق خلال الفترة الماضية وسنواصل دعم عملائنا بطرق مناسبة وذات مغزى وبعد إنساني عبر مبادراتنا ومنصاتنا الرقمية المتنوعة.
وأنجزت إعمار للتطوير خلال العام 2020 أكثر من 2500 وحدة سكنية عبر عدد من الوجهات الرئيسية بما فيها "دبي هيلز إستيت" و"خور دبي" و"المرابع العربية" و"إعمار الجنوب" وسلمت الشركة حتى أكتوبر من العام الجاري أكثر من 45 ألف وحدة سكنية فيما لا تزال أكثر من 28 ألف وحدة قيد التطوير حاليا في جميع أنحاء دولة الإمارات.
2.1 مليار درهم إيرادات "الدار العقارية"
أعلنت الدار العقارية "الدار" الأربعاء، ارتفاع إيراداتها بنسبة 30% على أساس سنوي لتبلغ 2.1 مليار درهم خلال الربع الثالث من عام 2020.
فيما ارتفع إجمالي الربح بنسبة 5% إلى 696 مليون درهم و صافي الأرباح بواقع 8% ليبلغ 416 مليون درهم وذلك نتيجة المبيعات القياسية للعقارات السكنية التي سجلتها الشركة في سوقها الرئيسية أبوظبي خلال الربع الثالث.
و حققت الدار زيادة بنسبة 7% على أساس سنوي في مبيعات المشاريع التطويرية لتبلغ 1.2 مليار درهم خلال الربع الثالث.. و أثمر ذلك عن تحقيق مبيعات إجمالية بلغت قيمتها 2.0 مليار درهم منذ بداية العام وحتى الآن مع استمرار إقبال المستثمرين والمستخدمين النهائيين على شراء العقارات في المواقع الرئيسية ضمن جزيرتي السعديات وياس.
وتسلمت الشركة دفعات نقدية قوية من المشاريع التطويرية التي جرى تسليمها و المشاريع قيد الإنشاء بقيمة 3.1 مليار درهم منذ بداية العام و حتى الآن.
و أظهرت محفظة الدار الضخمة من العقارات الاستثمارية الرئيسية مستوى عاليا من الاستقرار بالرغم من بيئة العمل الصعبة التي فرضتها جائحة "كوفيد – 19" واستقر معدل الإشغال عبر محفظة أصولها المتنوعة، السكنية والتجارية ومحفظة التجزئة، عند 87%.
و واصلت الشركة تسجيل دخل ثابت من أعمال إدارة المشاريع التطويرية لأطراف خارجية و التي من المتوقع توسعها بشكل أكبر بعد أن أبرمت الدار في أواخر أكتوبر /عقب انتهاء فترة الربع الثالث/ مذكرة تفاهم مع حكومة أبوظبي لتطوير وإدارة مشاريع رئيسية تتخطى قيمتها 30 مليار درهم.
و بهذه المناسبة قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: "واصلت شركة الدار تسجيل أداء قوي خلال هذا العام الصعب، وتمكنا من تحقيق أرباح مجزية بفضل التنوع الكبير في نموذج أعمالنا حيث تعتمد الشركة على قطاعي أعمال رئيسيين يشتملان على محفظة ضخمة ومتنوعة من الاستثمارات المدرة للإيرادات إلى جانب أعمال التطوير لمواقع رئيسية في أبوظبي وهو ما يوفر للشركة تدفقات نقدية قوية مع إمكانية توقع الإيرادات، بالإضافة إلى تحقيق نمو كبير في الإيرادات والأرباح".
و أضاف الذيابي: "في ضوء ميزانيتها العمومية وسيولتها النقدية القويتين تواصل الدار الاستثمار في المشاريع التطويرية قيد التنفيذ وتوسيع محفظتها الاستثمارية على حد سواء.. وتعكس المبيعات القوية في مشاريعنا الرئيسية ثقة المستثمرين في الركائز العقارية لإمارة أبوظبي، والمدعومة بالتزام الحكومة بتحقيق استراتيجيتها للنمو والتنويع الاقتصادي.. وتفخر الدار بتعاونها مع حكومة أبوظبي في تطوير المزيد من المشاريع الاستراتيجية الكبرى".
وسجلت إدارة المشاريع التطويرية في شركة الدار إيرادات بقيمة 1.29 مليار درهم خلال الربع الثالث من عام 2020 وهو أكثر من ضعف القيمة المسجلة للفترة نفسها من العام الماضي.. ويعزى هذا النمو الاستثنائي إلى المبيعات القوية للوحدات السكنية المكتملة، والدخل الناتج عن استمرار تسليم المشاريع قيد الإنشاء وإدارة المشاريع لصالح حكومة أبوظبي.
و لاقت الدار إقبالا واسعا على وحداتها السكنية عالية الجودة في مشاريع "وترز أج"، وممشى السعديات، وجزيرة "ناريل".. و مع إطلاقها حلولا رقمية وجولات افتراضية تمكنت الشركة من مواصلة مبيعاتها خلال عام 2020 .
