تغير المناخ "يهز" سوق العقارات حول العالم
كشفت نتائج دراسة عن تأثيرات سلبية كبيرة لتغير المناخ على سوق العقارات في العالم، بسبب غضب الطبيعة على الأصول المالية.
نقل موقع "ريل استيتس" نتائج استطلاع قامت به شركة Evora الاستشارية للاستدامة الأصول العقارية، كشف عن تعرض قطاع العقارات لخطر كبير بسبب آثار التغير المناخي المدمرة.
وأشار استطلاع شركة Evora شارك به مستثمرون تصل قيمة أصول مشروعاتهم العقارية لـ3.3 تريليون دولار على مستوى العالم، إلى أن 46% من 102 مستثمر تأثرت مشروعاتهم في مجال العقارات بسبب التغير المناخي.
والخسائر التي تعرض لها مستثمرون في مجال العقارات بسبب آثار التغير المناخي، شملت هبوطا كبيرا في قيمة العقارات في أنحاء العالم، وارتفاع معدلات الدخل والإشغال، فضلاً عن ارتفاع تكاليف التأمين.
وقالت Evora، إن المستثمرين استيقظوا الآن على حقيقة أن التغير المناخي يحدث تأثيرات كبيرة على أصولهم.
وأشارت إلى أنه عند اللجوء لتقييم قيمة العقارات، يحتاج الآن المستثمر للتفكير في التغييرات المستقبلية التي ستنتج عن التغير المناخي.
وتشير إلى احتمالية زيادة المشكلة خاصة أن أزمة المناخ قد لا تجد لها الحل خلال السنوات العشر المقبلة، ما قد يؤثر بشكل كبير على مستقبل قطاع العقارات في العالم.
