إسكان اجتماعي بـ«الإيجار التمليكي» في مصر.. الشروط والمزايا
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي في مصر عن طرح شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي.
ويأتي ذلك في إطار برنامج "سكن لكل المصريين"، وجاء الإعلان بعد موافقة مجلس الوزراء على القرار.
ويهدف البرنامج إلى تلبية احتياجات المواطنين وتوفير شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار وإجراءات حجز الشقق.
وتوفر الحكومة وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية، وتقدم أنظمة سداد مريحة.
ومن بين هذه المزايا، تم طرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة للإيجار التمليكي.
موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي للإيجار
ويتساءل الكثيرون عن موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، وتهدف الحكومة من خلال هذه الوحدات إلى تقليل جشع أصحاب العقارات ومكافحة غلاء الأسعار الذين شهدته السوق في الفترة الماضية.
ومن المقرر أن يتم طرح شقق الإيجار التمليكي خلال الأيام القليلة المقبلة؛ حيث يعمل صندوق التمويل العقاري حاليًا على إعداد الطرح الجديد للوحدات السكنية.
مساحات الشقق المتاحة للإيجار التمليكي
تتراوح مساحات الشقق المتاحة للإيجار التمليكي بين 90 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا.
مدة إيجار الشقق المتاحة للإيجار التمليكي
وتبلغ مدة الإيجار 7 سنوات. يمكن تجديد العقد بزيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% سنويًا.
أسعار الشقق المتاحة للإيجار التمليكي
بالنسبة لأسعار شقق الإسكان الاجتماعي للإيجار، من المتوقع أن يتم طرح حوالي 1000 وحدة سكنية بأربع محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وسيتم زيادة عدد الوحدات بعد ذلك.
سعر الوحدة السكنية يتراوح ما بين 1200 جنيه و1500 جنيه، ويجب على المستأجر دفع 25% من دخله الشهري كقيمة إيجار شهري، ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي دعم المبلغ المتبقي كقرض بفائدة منخفضة.
شروط الحصول على الشقق المتاحة للإيجار التمليكي
ليتمكن العميل من الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، يجب عليه توفير مجموعة من الشروط التالية:
1. يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمتقدم للحجز لا يقل عن 2500 جنيه.
2. قيمة الحد الأقصى للدخل الشهري المسموح للمواطنين الاستفادة منها هي 6000 جنيه شهريًا للفرد و8000 جنيه شهريًا للأسرة.
3. يشترط إجراء بحث اجتماعي بواسطة وزارة التضامن الاجتماعي للتحقق من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
4. يجب ألا يكون المواطن قد استفاد من وحدات سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، ويتم التحقق من ذلك من خلال الاستعلامات.
5. يجب على العميل الراغب أن يلتزم باستخدام الوحدة السكنية كمكان إقامة رئيسي له ولأسرته خلال فترة الإيجار.
6. في حالة استفادة العميل من برنامج سابق للإيجار أو تملك وحدة سكنية، يمكنه المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي، ولا يحق له تملك الوحدة بعد انتهاء فترة الإيجار.
7. يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار أن يستفيدوا من الوحدات السكنية المطروحة في المستقبل ضمن برنامج التمليك لفئات الدخل المنخفض، وذلك بشرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقدم في ذلك الوقت للحصول على الوحدة التمليك.
aXA6IDE4LjE4OC45Ni4xNyA=
جزيرة ام اند امز
