كراسة شروط بنك الإسكان والتعمير في مصر.. حجز شقق تعاونيات العاشر من رمضان
أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان في مصر بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية في مدينة العاشر من رمضان.
وتتعاون هيئة تعاونيات البناء والإسكان مع بنك الإسكان والتعمير في استقبال طلبات حجز 96 وحدة سكنية بالمجاورة 61 بمدينة العاشر من رمضان.
وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 68 و85 مترا، وتُخصص على أساس أسبقية الحجز من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير والمتوفر على الرابط (اضغط هنا).
كراسة شروط بنك الإسكان والتعمير
وأوضحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان بعض شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير لعام 2024، وهي كما يلي:
- أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
- أن يكون لديه القدرة القانونية للتصرف أو التعاقد.
- لا يحق للأسرة "الزوج والزوجة" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع.
- لا يحق للأسرة "الزوج والزوجة" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المجاورة المعلن عنها.
- في حالة مخالفة هذا الشروط سيتم استبعاد الطلب.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ويكملان أحكامه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط.
- لا يحق للمشتري أو خلفه تغيير استخدام الوحدة إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة.
- في حالة مخالفة ذلك، ستُطبق اللوائح المعمول بها وقد يؤدي ذلك إلى فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار.
- يجب أن يقر المتقدم للحجز بأنه قد قرأ ووافق على جميع الشروط والمواصفات المذكورة في الكراسة، وأن تقدم الطلب وسداد مقدم الحجز يعتبر موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يجب أن تخضع جميع الأمور غير المنصوص عليها في كراسة الشروط للأسس والقواعد المعمول بها في هيئة تعاونيات البناء والإسكان وبنك الإسكان والتعمير.
وحددت الهيئة قيمة مقدم الحجز بنسب تتراوح بين 10% و30% من قيمة الوحدة السكنية حتى الاستلام. تُعتبر أحكام القانون رقم (193) لسنة 1977 في شأن إنشاء الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وقرارات البنك المركزي الصادرة بخصوص مبادرات التمويل العقاري، والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، مكملةً ومتممةً للاشتراطات الواردة في هذه الكراسة فيما لم يرد بها نصٌ يناقض ذلك.
أكدت الهيئة أيضا أنه سيتم توفير خيارات السداد للمشترين على فترات زمنية مختلفة، مثل 3 و5 و7 سنوات.
وسيتم أيضا توفير تمويل عقاري لشراء هذه الشقق من خلال بنك التعمير والإسكان بفائدة 3%.
ويتميز المشروع أيضًا بتوفير حصة في الأرض للحاجزين، مما يعزز الاستحقاقات العقارية للمشترين.
