عاصفة «تشاؤمية» تهدد شركات البناء في أمريكا
مع تمدد تداعيات أزمة الرسوم الجمركية، انضمت شركات البناء الأمريكية إلى قائمة الضحايا، خاصة مع انتشار حالة عدم اليقين الاقتصادي في القطاعات كافّة.
يشعر بناة المنازل في الولايات المتحدة بتداعيات الحرب التجارية التي شنها الرئيس دونالد ترامب وتزايد حالة عدم اليقين الاقتصادي، مما يزيد من صعوبة بناء ما يكفي من المنازل لسد النقص في المعروض في أمريكا، بحسب ما ذكرته "واشنطن بوست".
وشهدت ثقة بناة المنازل في سوق المنازل الجديدة تراجعًا للأشهر الماضية، وظلت منخفضة في أبريل/نيسان، وفقًا لمؤشر سوق الإسكان الصادر عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل، ويلز فارجو، يوم الأربعاء.
وعند سؤالهم عن تأثير الرسوم الجمركية على أعمالهم، قال 60% من بناة المنازل إن مورديهم قد رفعوا بالفعل، أو أعلنوا عن زيادات أسعار سلع البناء بسبب الرسوم الجمركية.
كم تكلفة بناء منزل في أمريكا الآن؟
ويقدر البناؤون تكلفة إجمالية تبلغ نحو 11,000 دولار أمريكي لكل منزل، نظرًا لعدد المنتجات المستوردة التي ستتأثر بالحرب التجارية.
قد يُصعّب هذا الوضع على شركات البناء تكثيف أعمال البناء، وهو أمرٌ يراه العديد من الاقتصاديين ضروريًا لضبط تكاليف السكن.
ويقول الخبراء إن البلاد تعاني من نقصٍ يتراوح بين 1.5 مليون و4 ملايين منزل، وأن أسعار المستأجرين والمشترين ظلت مرتفعةً إلى حدٍ كبيرٍ لعدم وجود منازل كافية للجميع.
وكلما طال أمد سد هذه الفجوة، كلما طالت فترةُ استنفاد الناس لتكاليف السكن، واستحوذت على جزءٍ كبيرٍ من ميزانياتهم.
وقال جيم توبين، الرئيس والمدير التنفيذي للاتحاد الوطني لبناة المساكن (NAHB)، إن "شركات البناء تأخذ استراحةً قصيرةً" لفهمٍ أفضل لكيفية تأثير سياسات ترامب -المتعلقة بالتجارة والهجرة وغيرها- على الاقتصاد الأوسع.
وفي تصريحات توبين لصحيفة واشنطن بوست، تساءل بقوله "هل يستعدون لبدء مشاريع جديدة؟ هل يسحبون تصاريح البناء؟ أعتقد أننا سنشهد تعديلًا أكثر دقةً في بناء المنازل حتى تتضح معالم هذه السياسات".
وجعل ترامب سياسة الرسوم الجمركية جزءًا أساسيًا من رؤيته الاقتصادية، متعهدًا بجعل التجارة مع الدول الأخرى أكثر عدالةً للأسر والعمال الأمريكيين، إلا أن الطرح المضطرب لهذه السياسات أثار فوضى في الأسواق المالية وزاد من احتمالات الركود.
وفي الأسبوع الماضي، أوقف البيت الأبيض العديد من تعريفات الاستيراد الأكثر صرامة على معظم الدول لمدة 90 يومًا، مع زيادة الرسوم الجمركية المفروضة على الصين.
وأبقى على تعريفة أساسية بنسبة 10% على جميع الواردات من معظم الدول، واستمر في فرض التعريفات الجمركية على واردات الصلب والألمنيوم والسيارات.
عودة ترامب تخيب آمال البُناة
وفي البداية، رحب بناة المنازل عمومًا بعودة ترامب إلى منصبه، مراهنين على أن تخفيف اللوائح وما كانوا يأملون أن يكون طفرة اقتصادية ستسهل عملية البناء والبيع.
وخلال الأسابيع القليلة الماضية، حصلوا أيضًا على دفعة طفيفة من الثقة نتيجة تخفيف أسعار الرهن العقاري، وفقًا للاستطلاع.
لكن هذا التفاؤل آخذ في التضاؤل، لا سيما وأن العديد من جوانب أجندة ترامب تؤثر في سوق الإسكان.
وقال العديد من بناة المنازل لصحيفة "واشنطن بوست" إن حملة إدارة ترامب الصارمة على الهجرة جعلت عمال البناء غير المسجلين أكثر ترددًا في الذهاب إلى مواقع العمل خوفًا من الاحتجاز.
كما بدأت تضيف بعض الشركات بنودًا إلى عقودها تسمح لها بتعديل الأسعار إذا ارتفعت تكاليف المواد الخام فجأةً - على سبيل المثال، على الأجهزة الكهربائية من المكسيك أو الأخشاب من كندا، كما أثارت تقلبات سوق الأسهم قلق بعض المشترين الأثرياء.
ولكن لا يشعر الجميع بالكآبة أو يُعزون ذلك إلى حد كبير إلى تعريفات ترامب، ففي منطقة تامبا، قال مايك كوجديل إن التضخم يدفع تكاليف كل شيء إلى الارتفاع - النوافذ، والسباكة، والأسقف المعدنية، والخشب الرقائقي - منذ سنوات.
وقد تواصل معه بعض المقاولين من الباطن بحثًا عن عمل، مما يُشير إلى أن سوق العمل يُعاني أكثر من المعتاد.
وعلى عكس غيره لا يُخطط لإبطاء مشاريعه، التي قد تتجاوز تكلفتها 500 ألف دولار.
aXA6IDE4LjIyMC4xMzUuMjgg جزيرة ام اند امز
