مصر تفتح باب التقدم لـ1128 قطعة أرض صناعية.. الشروط وطريقة الحجز
بدأت وزارة الصناعة في مصر اليوم تلقي طلبات حجز 1128 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق موزعة على 16 محافظة عبر منصة "مصر الصناعية الرقمية".
وتتراوح مساحات الأراضي المتاحة بين 190 ألفا و500 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف القطاعات الحيوية مثل الأغذية، والهندسة، والكيماويات، والأدوية، والنسيج، ومواد البناء.
ويستمر باب التقدم بالطلبات مفتوحا عبر منصة "مصر الصناعية الرقمية" حتى تاريخ 6 نوفمبر/تشرين الثاني، على أن يتم الإعلان عن نتائج تخصيص هذه الأراضي في 24 نوفمبر /تشرين الثاني.
ويأتي هذا الطرح بنفس التيسيرات المالية والإجرائية التي اعتمدتها الوزارة في الطروحات السابقة، بهدف تشجيع الاستثمار المباشر ودعم تنافسية الصناعة الوطنية.
توزيع الأراضي الصناعية 1128 قطعة في 16 محافظة مصرية
تم توزيع قطع الأراضي المطروحة حديثاً على عدد كبير من المحافظات لتغطية متطلبات التنمية الصناعية المتوازنة، وهي كالتالي:
- محافظة البحيرة: 48 قطعة بمدينة وادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى
- محافظة الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم اوشيم
- محافظة شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد
- محافظة الجيزة: قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة
- محافظة المنوفية: قطعتين بمدينة السادات
- محافظة سوهاج: 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، و136 قطعة بأخميم الجديدة و6 قطع بمدينة الكوثر و10 قطع بغرب طهطا و5 قطع بمدينة غرب جرجا
- محافظة أسيوط: طرح 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط
- محافظة قنا: 176 قطعة بنجع حمادي و99 قطعة بمنطقة قفط
- محافظة الأقصر: 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة
- محافظة أسوان: قطعة واحدة بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بكوم امبو و35 قطعة بتوشكى الجديدة
- محافظة الإسماعيلية: 106 قطعة بالقنطرة شرق
- محافظة بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة
- محافظة مرسى مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة
- محافظة كفر الشيخ: قطعتين بمدينة مطوبس
- محافظة السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة
- محافظة بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة
شروط ومعايير الحصول على قطع الأراضي الصناعية في مصر
- يجب على المستثمر اختيار نظام التخصيص بين التمليك أو حق الانتفاع.
- يتم احتساب سعر التمليك بـ التكلفة الفعلية للمرافق فقط.
- يكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.
- يجب سداد مقدم جدية حجز يبلغ 10% فقط من قيمة الأرض.
- يُتاح للمستثمر التقدم للحصول على فرصة أساسية وأخرى بديلة.
- يُطلب من المستثمر اقتراح سعر للمتر المربع في القطعة المختارة فوق القيمة المُسعّر بها، ليكون معيار مفاضلة نهائي في حال تساوى المتقدمين في نقاط المفاضلة الأساسية.
ويتم منح أولوية نسبية في التخصيص للفئة التالية:
- من سبق لهم التقدم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة.
- من لم يحالفهم التوفيق في الحصول على الأرض سابقا، شريطة ألا يكونوا قد استردوا قيمة جدية الحجز المدفوعة.
مصر تصدر عملات ذهبية وفضية احتفالا بالمتحف الكبير.. الفئات والأسعار
خطوات حجز الأراضي الصناعية عبر منصة "مصر الصناعية"
- تبدأ العملية بتسجيل الدخول على منصة "مصر الصناعية الرقمية".
- يجب الاطلاع على كراسة الاشتراطات بشكل كامل قبل البدء في ملء الطلب.
- يتم البحث عن الفرص الاستثمارية المتاحة حسب القطاع أو الموقع الجغرافي، واختيارها من الخريطة لإضافتها إلى قائمة الاهتمامات.
- يلزم ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية، مثل الرقم القومي، والكيان القانوني، واسم الشركة.
- يجب على المستثمر ترتيب رغباته بين الفرص المختارة (تحديد الخيار الأساسي والاحتياطي).
- يتم إدخال بيانات الاتصال ومعلومات البنوك اللازمة، وتشمل اسم المستفيد ورقم الحساب واسم البنك.
- يجب تعبئة تفاصيل المشروع، مثل نظام التخصيص المطلوب (تمليك/حق انتفاع)، والتكلفة الاستثمارية، والمنتجات، وعدد العمالة المتوقعة.
- يتعين وصف العملية التصنيعية تفصيلاً، بما في ذلك الخامات السنوية وخطوط الإنتاج وتوصيف العملية.
- تتم مراجعة وتأكيد البيانات المسجلة في الطلب، ثم طباعة كراسة الشروط التي تتضمن الاشتراطات العامة.
- يلزم رفع جميع المرفقات والمستندات المطلوبة إلكترونيا.
- يجب الدفع إلكترونيا لمقدم الحجز لاستكمال إجراءات التقديم.
- لزيادة فرص التخصيص في حالة التزاحم، يمكن اقتراح سعر إضافي للمتر المربع أعلى من القيمة المُسعرة.
aXA6IDIxNi43My4yMTYuMTI2IA== جزيرة ام اند امز
