رواج كبير في سوق عقارات أبوظبي

شركات التطوير العقاري في أبوظبي تستعد الفترة المقبلة، للكشف عن مشاريع عقارية متنوعة.

قالت تقارير متخصصة: إن السوق العقاري في أبو ظبي يشهد رواجا كبيرا بفضل تنوع وتعدد المشاريع العقارية سواء السكنية أو التجارية أو الفندقية، مشيرة إلى أن القوانين والتشريعات المنظمة للنشاط العقاري كان لها الأثر الأكبر في انتعاش هذا القطاع الحيوي والهام، إلى جانب توفر البنية التحتية المتطورة من طرق ومرافق.

 وأوضح البنك المركزي الإماراتي أن السوق العقاري شهد أنماطاً مختلفة من التغير نحو القطاع السكني، فبينما انخفضت أسعار العقار في دبي 4.6% خلال 2016، ظلت الأسعار في أبوظبي من دون تغير.

ووفقاً للتقرير السنوي للمركزي، أظهرت البيانات انخفاض أسعار العقارات السكنية 4.6% في دبي مقارنة بانخفاض 5.5% عام 2015، فيما وصل متوسط أسعار العقار إلى 13983 درهماً للمتر المربع 2016.

وأكد المركزي أنه رغم  الانخفاض المستثمر في عائد الإيجار، إلا أن العقارات لا تزال جاذبة للمستثمرين.

في الوقت نفسه توقعت تقارير عقارية أن تتجه الشركات المالكة للمكاتب الإدارية بالعاصمة الإماراتية أبوظبي لتقديم حوافز أكثر لأصحاب الأعمال لخلق طلب إضافي، عبر تقديم عروض تتضمن خفض متوسط القيمة الإيجاربة بنحو 5% خلال العام الحالي.

ووفقًا لدراسة بحثية أجرتها شركة الوساطة العقارية العاملة بالسوق الإماراتي "سي بي آر إي الشرق الأوسط "فإن المكاتب الإدارية تسعى لتجاوز آثار عمليات الدمج التي تشهدها عدد من الشركات، وكذلك تداعيات تراجع أسعار النفط على عائدات الشركات، عبر تقديم عروض أفضل للإيجار للمساعدة في تقليل التكاليف التشغيلية.

وشهدت أبوظبي مؤخرًا دمج بعض الكيانات الكبيرة، على رأسها اندماج شركتي مبادلة وآيبيك وهي العملية التي أسفرت عن تأسيس شركة مبادلة للاستثمار، فضلاً عن موافقة المساهمين ببنكي الخليج الأول وأبوظبي الوطني على الاندماج.

وأشارت الدراسة إلى أن المكاتب الإدارية الواقعة بالمباني القديمة هي الأكثر ميلاً لتقديم تخفيضات تتراوح بين 5 إلى 10% هذا العام.

وتستعد شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي خلال الفترة المقبلة، للكشف عن مشاريع عقارية متنوعة بالتزامن مع فعاليات معرض «سيتي سكيب» أبوظبي 2017؛ حيث يتوقع أن تكشف هذه الشركات عن مشاريع هامة من شأنها تعزيز التطور، الذي يشهده هذا القطاع الهام.

وأعلنت الشركة المنظمة للدورة الحادية عشرة لمعرض سيتى سكيب أبوظبى أن 100 شركة عقارية محلية وعالمية أكدت مشاركتها فى الدورة المقبلة للمعرض، بزيادة 11% مقارنة بالدورة الماضية التى شارك فيها 90 شركة.