تفاصيل الحجز والسداد في مشروع ظلال السكني عبر منصة مصر الرقمية

في خطوة تعد من أوسع الطروحات السكنية التي تشهدها السوق المصرية خلال السنوات الأخيرة، أعلنت الحكومة عن بدء حجز وحدات مشروع "ظلال" في عدد من أهم المدن الجديدة، ضمن خطة الدولة للتوسع في توفير مساكن حديثة بأسعار تنافسية.

وتمثل هذه المرحلة فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدات جاهزة بعدة أنظمة سداد، مع اشتراط سداد 251 ألف جنيه كمبلغ جدية الحجز، وفتح باب التقديم خلال فترة زمنية محددة.

ويهدف المشروع إلى تبسيط خطوات الحجز، وتعزيز الاعتماد على الهوية الرقمية، وتوفير بدائل دفع متعددة تلائم مختلف الفئات، بما يجعل طرح "ظلال" واحدًا من أبرز المشروعات التي تجذب اهتمام المواطنين هذا العام.

وفي وقت سابق، أعلنت الحكومة المصرية عن فتح باب حجز 9412 وحدة سكنية ضمن مشروع "ظلال"، أحد أحدث مشروعاتها السكنية في مدن العبور والعاشر من رمضان والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد، وذلك مقابل 251 ألف جنيه كمبلغ جدية الحجز.

موعد الحجز الرسمي لمرحلة مشروع ظلال

حدّدت الوزارة الفترة الممتدة من 16 نوفمبر/ تشرين الثاني 2025 حتى 15 ديسمبر/ كانون الأول 2025 لاستقبال طلبات الحجز وسداد جدية الحجز إلكترونيًا، مؤكدة أن التقديم بالكامل سيتم عبر منصة مصر الرقمية.

كيف تضاعف أموالك في مصر؟ تفاصيل شهادة الادخار الرباعية (100% تراكمي)

الهوية الرقمية

يتطلب التقديم لأول مرة امتلاك المتقدم هوية رقمية مفعّلة عبر منصة مصر الرقمية، تشمل: الاسم الثلاثي، والرقم القومي، ورقم الهاتف الشخصي.

وبعد الدخول إلى موقع الطرح، يجري استخدام بيانات الهوية الرقمية ذاتها لإتمام عملية تسجيل الدخول.

استكمال البيانات الشخصية قبل الحجز

عقب تسجيل الدخول، يُطلب من المستخدم استكمال ملفه الشخصي، وهي خطوة أساسية قبل مراجعة الطلب. 

وتشمل البيانات المطلوبة المعلومات الشخصية، وعنوان الإقامة، والمعلومات البنكية، ولا يتم قبول أي طلب غير مكتمل البيانات.

تثبيت أسعار الفائدة في مصر.. انتظار وترقب لمسار التضخم

خطوات الحجز الإلكتروني لوحدات ظلال

بمجرد اختيار المشروع المناسب، يبدأ المتقدم عملية الحجز وفق الآتي:

1. اختيار المشروع

2. تحديد المنطقة المرغوبة داخل المدينة المختارة

3. تأكيد قرار الحجز

4. الانتقال إلى بوابة الدفع الإلكتروني أو العودة للصفحة الرئيسية

5. إتمام الدفع لإصدار تأكيد الحجز

آلية سداد جدية الحجز البالغة 251 ألف جنيه

يشترط سداد 251 ألف جنيه دفعة واحدة، ويتحمل العميل كافة العمولات البنكية المترتبة على طريقة السداد.

وبعد الدفع، يحصل المتقدم على رقم مدفوعة يجب الاحتفاظ به لاستخدامه في إتمام عملية السداد عبر القنوات التالية:

طرق الدفع المتاحة لجدية الحجز

1. الدفع عبر البطاقات البنكية

(فيزا – ماستركارد – ميزة)، بشرط وجود الرصيد الكافي.

2. الدفع من خلال البريد المصري

وذلك بالذهاب إلى المكتب المختص وتقديم رقم المدفوعة.

3. الدفع عبر فروع البنوك

أكثر من 4700 فرع على مستوى 39 بنكًا تدعم الخدمة.

4. التحويل عبر الإنترنت البنكي

وذلك من خلال البنوك المتعاونة عبر قسم خدمات eFinance.

ويبقى رقم المدفوعة صالحًا لمدة 72 ساعة فقط، ولا يمكن استخدام بوابة الدفع أكثر من مرة خلال هذه المدة. وفي حال انتهاء المهلة، يجب استخراج رقم جديد.

خطة سداد قيمة الوحدة السكنية

وتستكمل قيمة 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين من نهاية فترة الحجز، بالإضافة إلى:

- %1 مصاريف إدارية

- %0.5 لصالح مجالس الأمناء

أما عند الاستلام، فيُسدد:

- %10 من سعر الوحدة

- قيمة وديعة الصيانة المقررة

تقسيط 70% من سعر الوحدة

ويُموَّل باقي قيمة الوحدة (70%) عبر أقساط ربع سنوية متساوية لمدة: 3 سنوات، أو 5 سنوات، أو 7 سنوات.

ومع إضافة فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح، إضافة إلى:

- %2 وفق تعليمات وزارة المالية

- %0.5 مصاريف تحصيل

ويبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة قبل تسلم الوحدة.

وتُعلن قيمة المتر وأسعار الوحدات بشكل تفصيلي عبر الجداول المرفقة في كراسة الشروط التي تُتاح مع بدء فترة الحجز، وتشمل جميع الشروط القانونية والإجرائية الخاصة بالمشروع.

aXA6IDIxNi43My4yMTYuMTUzIA==

جزيرة ام اند امز