طرح «سكن لكل المصريين 9».. 19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر للإعلان عن مرحلة جديدة تستهدف توفير آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري المدعوم.
ويأتي المشروع ضمن خطة الدولة للتوسع في توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتيسيرات في السداد، بما يسهم في تلبية الطلب المتزايد على الإسكان في المدن الجديدة.
كراسة الشروط متاحة إلكترونيًا
أتاحت وزارة الإسكان كراسة الشروط الخاصة بالطرح الحالي عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يستمر التقديم والاطلاع على التفاصيل حتى 14 يونيو/حزيران الجاري.
ويتم تنفيذ الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وعدد من شركات التطوير العقاري، في إطار توجه حكومي لتعزيز مشاركة القطاع الخاص في مشروعات الإسكان المدعوم.
تمويل عقاري حتى 20 عامًا
وتطرح الوحدات الجديدة بنظام التمويل العقاري بعائد متناقص يصل إلى 8%، مع فترات سداد تمتد إلى 20 عامًا، بما يمنح المستفيدين مرونة أكبر في السداد وتقليل الأعباء المالية الشهرية.
قرب إطلاق «سكن لكل المصريين 9»
وكشفت مصادر بوزارة الإسكان عن الاستعداد للإعلان عن المرحلة الجديدة «سكن لكل المصريين 9» خلال الأسابيع القليلة المقبلة، بعد الانتهاء من تخصيص أراضٍ للمطورين العقاريين لتنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية جديدة.
وتؤكد الوزارة أن الإعلان الرسمي سيتضمن جميع التفاصيل المتعلقة بمواعيد الحجز وآليات التقديم وشروط الاستحقاق.
8 مدن تستقبل الوحدات الجديدة
يشمل الطرح المرتقب تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، هي:
- حدائق أكتوبر.
- أكتوبر الجديدة.
- العاشر من رمضان.
- السادات.
- العبور الجديدة.
- حدائق العاصمة.
- أسيوط الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
وتقام المشروعات على مساحة إجمالية تقترب من 383 فدانًا، ضمن خطة التوسع العمراني التي تنفذها الدولة في مختلف المحافظات.
جدول زمني للتنفيذ
بحسب الاشتراطات المعلنة، تبلغ مدة تنفيذ الوحدات السكنية نحو 4 سنوات، بينما تمتد أعمال الخدمات والمرافق إلى 5 سنوات.
كما تلتزم الجهات المختصة بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام واحد، فيما يتولى المطورون تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكات العامة وفق المواصفات المعتمدة.
شروط الحصول على الوحدة
وضعت الجهات المنظمة عددًا من الضوابط للاستفادة من الوحدات المطروحة، أبرزها:
- عدم سبق الاستفادة من وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
- عدم امتلاك وحدة سكنية مناسبة للمتقدم أو أسرته.
- الالتزام بحدود الدخل المقررة من صندوق الإسكان الاجتماعي.
- استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة وقت التقديم.
- كما يشترط تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الجداول الزمنية المحددة في الطرح.
المستندات المطلوبة للتقديم
يتعين على الراغبين في الحجز تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، تشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
- شهادة أو مفردات إثبات الدخل.
- مستندات الدخل الإضافي إن وجدت.
- السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب الأعمال الحرة.
- بيان المعاش لأصحاب المعاشات.
- قسيمة الزواج أو مستند الحالة الاجتماعية.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال مرافق حديث.
- مستند إثبات الإعاقة لذوي الهمم حال التقديم ضمن الفئات المخصصة لهم.
كيف تحصل على كراسة الشروط؟
يمكن للراغبين في التقديم تحميل كراسة الشروط إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال الرابط التالي ( اضغط هنا) ، والاطلاع على جميع الضوابط وآليات الحجز قبل استكمال إجراءات التقديم، تمهيدًا للمنافسة على الوحدات المطروحة ضمن أكبر برامج الإسكان المدعوم في مصر.
