انطلاق أكبر طرح لشقق الإسكان الاجتماعي اليوم في مصر.. الأسعار وطريقة الحجز
خطوات التقديم وكراسات الشروط لجميع المشاريع
فتحت الحكومة المصرية اليوم، باب التقدم لحجز وحدات جاهزة للتسليم الفوري ضمن شقق الإسكان الاجتماعي.
ووفقا لبيانات حكومية، بدأ اليوم حجز شقق الإسكان 2024 بعدد 6575 وحدة سكنية في 15 مدينة جديدة جاهزة للتسليم الفوري، وهي القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة و6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر وبدر والعبور والشروق والعاشر من رمضان والسادات والمنيا الجديدة وغرب قنا الجديدة وناصر (غرب أسيوط) ودمياط الجديدة.
وتتنوع مشروعات شقق الإسكان بين دار مصر وسكن مصر وجنة وإسكان متميز، ويمكن للمواطن التقديم من خلال التسجيل على الموقع الإلكتروني مسكن - محور الوحدات بالضغط ( هنا).
وعلى المتقدم اختيار المدينة والمشروع والدور، وبعد ذلك يتم سداد مبلغ جدية الحجز على الرقم المرجعي الذي تم استخراجه من الموقع، سواء عن طريق «بطاقة الائتمان أو الخصم البنكية - سداد كاش عن طريق فورى بلس - تحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان)، ثم إرفاق مستند السداد على الموقع.
كراسات الشروط لشقق الإسكان الاجتماعي
- كراسة شروط جنة مصر 2024 pdf (اضغط هنا)
- كراسة شروط دار مصر 2024 pdf (اضغط هنا)
- كراسة شروط سكن مصر 2024 pdf (اضغط هنا)
- كراسة شروط الإسكان المتميز 2024 pdf (اضغط هنا)
طرح شقق «سكن لكل المصريين».. الحكومة تعدل حدود الدخل للمستفيدين
شروط حجز الشقق
- يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصًا معنويًا
- يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح
- يجب أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة، باستثناء ذوي الهمم
- يحق التقدم للحجز لذوي الهمم أو ذويهم بولاية
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها
- يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ويُكملان أحكامه
- لا يجوز للمشتري أو خلفه تغيير الاستخدام المخصص للوحدة السكنية، وفي حال المخالفة سيتم فسخ العقد دون إنذار أو حكم قضائي، وتطبيق اللائحة العقارية للهيئة، وذلك لأن الأسعار تم تحديدها للاستخدام السكني فقط
- يقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات وقبلها، وأن تقديمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز يعتبر موافقة نهائية على هذه الشروط
- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلا
- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى
شقق جنة مصر للإسكان الاجتماعي
وتشمل ما يلي:
القاهرة الجديدة:
409 وحدات "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².
6 أكتوبر:
223 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².
دمياط الجديدة:
150 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².
شقق الإسكان المتميز:
تكون كالتالي:
دمياط الجديدة:
83 وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من 104م² إلى 108م².
المنصورة الجديدة:
890 وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من 95م² إلى 99م².
بدر:
1500 وحدة "عمارات الحي السادس" بمساحة 90م² للوحدة.
العبور:
456 وحدة "روضة العبور" بمساحات تتراوح من 101م² إلى 111م².
شقق دار مصر:
6 أكتوبر:
22 وحدة "دار مصر" بمساحات من 100م² إلى 150م².
العاشر من رمضان:
11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من 130م² إلى 140م²
السادات:
11 وحدة "دار مصر" بمساحات من 130م² إلى 150م²
شقق سكن مصر:
-القاهرة الجديدة:
700 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 133م².
6 أكتوبر:
435 وحدة "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 118م².
حدائق أكتوبر:
435 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 118م².
أكتوبر الجديدة:
300 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 115م².
الشروق:
35 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 130م².
المنيا الجديدة:
34 وحدة "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 115م².
غرب قنا:
246 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 118م².
ناصر (غرب أسيوط):
310 وحدات "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 130م².
دمياط الجديدة:
160 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 130م².
العلمين الجديدة:
600 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 110م² إلى 133م².
- كراسة شروط بنك الإسكان والتعمير في مصر.. حجز شقق تعاونيات العاشر من رمضان
- شقق الأوقاف في مصر لعام 2024.. تعرف على شروط التقديم والمستندات المطلوبة
خطوات التقديم على شقق الإسكان 2024 الجاهزة
- التقديم إلكترونيًّا من خلال موقع مسكن
- الدخول للموقع الإلكتروني من هنا وتسجيل بياناته (الاسم رباعي / الرقم القومي للمتقدم / رقم الهاتف / عنوان المراسلات / البريد الإلكتروني)
- yرفاق بطاقة الرقم القومي للمتقدم على ورقة واحدة وجه وظهر على الموقع
- يقوم المتقدم للحجز باختيار الدور المرغوب (أرضي / متكرر / أخير)
- ثم يضغط على "أرغب في التقدم" وتظهر له استمارة التقديم بها كود الحجز ليقوم بطباعتها والتوقيع عليها ورفعها على الموقع
- سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة على كود الحجز ببنك التعمير والإسكان، عن طريق التحويل البنكي "ACH" من جميع البنوك، أو وسائل الدفع الإلكتروني الأخرى، ثم يقوم العميل بإرفاق مستند تحويل مبلغ جدية الحجز على الموقع الإلكتروني.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي:
سعر شقق مشروعات جنه للإسكان الفاخر
تراوحت أسعار شقق مشروع جنة للإسكان الفاخر بين 1.3 مليون جنيه وحتى 2.4 مليون جنيه على حسب المنطقة.
سعر شقق الإسكان في مشروعات سكن مصر
تراوحت أسعار الشقق في مشروعات سكن مصر بين 898 ألف جنيه و 1.2 مليون جنيه على حسب المساحة والمدينة الموجود فيها الوحدة السكنية.
سعر الوحدات السكنية في مشروعات الإسكان المميز
يتراوح متوسط سعر الوحدة السكنية في مشروعات الإسكان المتميز والبالغ عددها 44 وحدة في 3 مدن حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان والسادات بين 1.1 مليون جنيه و 1.6 مليون جنيه.
شقق الإسكان الاجتماعي 2024 في مصر.. موعد التقديم وكراسات الشرط
فتحت مصر الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بعدد 6575 وحدة سكنية ، فيما يوصف بأنه أكبر طرح لشقق جاهزة التسليم.
سعر الشقق في مشروع روضة العبور
تراوحت أسعار الشقق في مشروع روضة العبور البالغ عددها 456 وحدة ما بين مليون و 1.122 مليون جنيه على حسب المساحة والموقع.
أنظمة سداد الشقق جاهزة للتسليم
- يسـدد مبلـغ جديــة الحجـز وقــدره 100 ألــف جــنية فقــط مائــة ألف جنيها بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات دراسة لا تسترد عند التقديم للحجز دفعة واحدة بطرق دفع متعددة، ووفقا لكراسة الشروط أسـعار الوحـدات محـددة للمتـر المربـع ببيـان الوحـدات بالجـداول المرفقـة شـاملة نسـب التميـز لـكل وحـدة.
- وديعـة الصيانـة المقـررة بواقـع 8% مـن قيمـة الوحـدة والموضحـة بالشـروط العقاريـة بالكراسـة يتـم سـدادها عنـد التعاقـد.
- يتـم تحديـد قيمـة تقديريـة 1% مـن قيمـة الوحـدة (لأعمال الصيانـة عـن العـام الأول مـن تاريـخ الاستلام تحــت الحســاب تســدد مقدما عنــد التعاقــد لحيــن تحقيــق عائــد للوديعــة فيتــم اســتخدامه فــي العــام التالــي ويتــم عمــل التســوية فــي نهايــة العــام).
- يتـم سـداد مصاريـف التعاقـد المقـررة وفقـًا للقواعـد وكـذا مصاريـف المرافـق الخاصـة بالوحـدة السـكنية (غـاز - كهربـاء - ميـاه) متىي قامـت الهيئـة بتوصيلهـا للوحـدة.
مصر تفتح باب حجز شقق مشروع «صبا» بمدينة 6 أكتوبر.. الشروط والأسعار
- يتوجه العميل لجهاز المدينة لاستكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد استكمال
- باقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالعائد (سعر الفائدة المعلن بالبنك المركزي وقت الاستحقاق) بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية إلى جانب 0.5% مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد ثلاث شهور من تاريخ استلام الوحدة.
aXA6IDE4LjExOC4yNTUuNTEg جزيرة ام اند امز
