"مورجان ستانلي" يشيد بسوق عقارات دبي: طلب يفوق التوقعات
قال بنك مورجان ستانلي، في مذكرة بحثية، الثلاثاء، إن أسعار العقارات في دبي ترتفع للمرة الأولى في 6 سنوات، وسط زيادة الطلب.
وأفادت المذكرة البحثية بأن ارتفاع الطلب قابله تباطؤ في إطلاق المشاريع الجديدة منذ 2017.
وقال البنك، نقلا عن دراسة أجرتها شركة فاليو سترات الاستشارية، إن قيم العقارات السكنية زادت 1.2% على أساس شهري في أبريل/نيسان الماضي، وهو أعلى معدل نمو شهري للمؤشر في سبع سنوات.
وتابع مورجان ستانلي "الطلب على العقارات السكنية ارتفع أسرع من المتوقع، وسط موجة إصلاحات حكومية على مدى الاثني عشر شهرا الأخيرة، وأسعار رهن عقاري مغرية، وتحول في أنماط الطلب بسبب كوفيد-19."
كما رفع البنك توصيته لسهم إعمار للتطوير المدرجة في دبي إلى "زيادة الوزن النسبي" وزاد سعره المستهدف 37% إلى 3.7 درهم.
لكن بعض المطورين يتوقعون أن يستغرق التعافي فترة أطول.
فقد قال حسين سجواني رئيس مجلس إدارة داماك العقارية في إفصاح للبورصة "يتعافى السوق بشكل تدريجي من تداعيات أزمة كوفيد-19 وآثارها على مختلف القطاعات، لاسيما السياحة والسفر... أود التأكيد مجددا بأن مرحلة التعافي الكامل ستستغرق ما بين 12 إلى 24 شهرا على أقل تقدير."
وأعلنت الاتحاد العقارية، المدرجة في دبي أيضا، عن أرباح 5.6 مليون درهم لربع السنة المنتهي في 31 مارس/آذار، مقابل خسارة 121.9 مليون درهم قبل عام.
aXA6IDMuMTIuMTU0LjEzMyA= جزيرة ام اند امز
