مبادرة التمويل العقاري المصري.. التفاصيل والشروط والأوراق المطلوبة
يترقب ملايين المصريين بدء تفعيل مبادرة التمويل العقارى التي أعلن علنها الرئيس عبد الفتاح السيسي،وتهدف إلى الحصول على شقة سكنية بالتقسيط علي 30 سنة بفائدة تصل 3%.
ووضعت الحكومة المصرية عدة شروط للحصول علي وحدة سكنية وفق كراسة شروط المبادرة،وحسب وسائل إعلام محلية، يتراوح الحد الأقصى للوحدة ما بين 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون.
- صك الأضحية 2021 في مصر.. جمعيات أهلية وحكومية والتحصيل من المنزل
- احتياطي مصر من النقد الأجنبي.. 13 شهرا من الصعود
كما تم تحديد شروط الدخل الخاصة بمبادرة التمويل العقاري بألا يزيد الدخل الشهري على 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة في مشروعات متوسطي الدخل، لكن مشروعات محدودي الدخل يكون الحد الأقصى لدخل الأعزب 4500 جنيه، والمتزوج 6000 جنيه.
وتشمل الشروط لطالب الحصول علي التمويل، أن يكون مصري الجنسية، وألا يكون قد حصل على وحدة سكنية مدعومة من قبل، وألا يكون من المستفيدين بوحدة سكنية فى مبادرة التمويل العقارى، وألا يقل السن عن 21 سنة.
كما تضمنت الشروط التى يجب توافرها في الوحدة السكنية، أن تكون وحدة سكنية كاملة التشطيب بغرض السكن وليس شقق سياحية، وأن تكون مسجله شهر عقاري أو قابلة للتسجيل، وأن يكون العقار له رخصة بناء.
الشروط الفنية لمبادرة التمويل العقاري المصري
- سعر الفائدة 3% ومده تقسيط 30 سنة.
- الحد الأقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة محدود الدخل يحدد وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- يتم دفع 10% كحد أقصى من سعر الشقه وديعة صيانه.
- يتم دفع مصاريف إدارية 5% للشقق محدودي الدخل.
الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري المصري
- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية شباب أو بنات
- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين
- وثيقة الزواج ، قيد عائلي للمتزوجين
- وثيقة الطلاق للمطلقة ، شهادة الوفاة للأرملة.
- بيان نفقة للمطلقات.
- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة.
- "برنت" معاش لأصحاب المعاشات.
- مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل + الحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
- إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة.
- خطاب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
