هبوط مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا بأعلى وتيرة منذ 6 سنوات
وزارة التجارة الأمريكية قالت إن مبيعات المنازل الجديدة هبطت بشكل حاد في يوليو الماضي بنسبة 12.8% إلى 635 ألف وحدة
انخفضت مبيعات المنازل الجديدة لأسرة واحدة في الولايات المتحدة بأكثر من المتوقع في يوليو/تموز، وهو ما يشير إلى استمرار تباطؤ في سوق الإسكان رغم تراجع معدلات الرهون العقارية وسوق عمل قوية.
وقالت وزارة التجارة الأمريكية، الجمعة، إن مبيعات المنازل الجديدة هبطت الشهر الماضي 12.8%، إلى وتيرة سنوية معدلة حسب العوامل الموسمية قدرها 635 ألف وحدة.
وهذا هو أكبر انخفاض شهري منذ يوليو/تموز 2013.
وعلى أساس سنوي ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة 4.3% الشهر الماضي، وبلغ متوسط سعر المنزل الجديد 312.8 ألف دولار بانخفاض قدره 4.5% عن مستواه قبل عام.
والبيانات الحكومية عن مبيعات المنازل الجديدة تميل للتقلب ومعرضة لتعديلات كبيرة.
وجرت تعديل مبيعات يونيو/حزيران بالرفع بشكل حاد إلى 728 ألف وحدة، مقارنة مع القراءة الأولية البالغة 646 ألفا.
وينظر إلى المخاوف بشأن تباطؤ النمو، خصوصا المرتبطة بالتوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، وكذلك ضعف الاقتصادات الخارجية، على أنها تشجع مجلس الاحتياطي الاتحادي على خفض أسعار الفائدة في سبتمبر/أيلول للمرة الثانية هذا العام.
ورغم إسهام تراجع فوائد الرهون العقارية وانخفاض البطالة إلى أدنى معدل في نحو 50 عاما، في دعم الطلب على المنازل، إلا أن ارتفاع أسعار مواد البناء والأراضي ونقص العمالة يضعف قدرة شركات البناء على توفير المزيد من الوحدات بأسعار ميسورة.
فيما ارتفعت مبيعات المنازل أكثر من المتوقع في الولايات المتحدة في يوليو/تموز، مدعومة بانخفاض أسعار الرهن العقاري وسوق عمل قوية، وهو ما يعطي مؤشرا إلى أن تحول مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) صوب أسعار فائدة أقل يقدم مزيدا من الدعم للاقتصاد.
وقالت رابطة الوسطاء العقاريين الأربعاء "إن مبيعات المنازل القائمة زادت 2.5% إلى وتيرة سنوية معدلة، في ضوء العوامل الموسمية بلغت 5.42 مليون وحدة الشهر الماضي".
وبزيادة الشهر الماضي تصبح مبيعات المنازل القائمة، التي تشكل نحو 90% من مبيعات المنازل الأمريكية، أعلى مما كانت قبل سنة للمرة الأولى في 17 شهرا.
وكانت سوق المنازل الأمريكية شهدت تباطؤا العام الماضي مع مواصلة البنك المركزي رفع أسعار الفائدة.
aXA6IDMuMTQ1LjU3LjUg جزيرة ام اند امز
