مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة تتراجع للشهر الثالث

وزارة التجارة الأمريكية قالت إن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت 0.4% إلى 694 ألف وحدة الشهر الماضي

تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة على غير المتوقع في ديسمبر/كانون الأول، متأثرة على الأرجح بنقص في الوحدات الأرخص، لكن سوق الإسكان تظل مدعومة بتدني أسعار الرهن العقاري.

ووفقا لرويترز، قالت وزارة التجارة الأمريكية، الإثنين، إن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت 0.4% إلى وتيرة معدلة في ضوء العوامل الموسمية بلغت 694 ألف وحدة الشهر الماضي.

•  بناء المنازل في أمريكا يسجل أعلى مستوى في 13 عاما

وتابعت الوزارة، وذلك مع انخفاض المبيعات في الجنوب إلى أدنى مستوى في أكثر من عام.

وهذا هو التراجع الشهري الثالث على التوالي في المبيعات.

وجرى خفض وتيرة مبيعات نوفمبر/تشرين الثاني الماضي إلى 697 ألف وحدة من 719 ألف وحدة في القراءة السابقة.

وتركزت مبيعات الشهر الماضي في شريحة 200 إلى 749 ألف دولار. وشكلت مبيعات المنازل التي يقل سعرها عن 200 ألف دولار، وهي الشريحة الأعلى طلبا، 10% فقط من المبيعات.

كان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا زيادة مبيعات المنازل الجديدة، نحو 1.5% إلى معدل يبلغ 730 ألف وحدة في ديسمبر/كانون الأول الماضي.

ومبيعات المنازل الجديدة تشكل نحو 11.1% من مبيعات سوق الإسكان،.

• تعافي مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا بدعم الفائدة

وتُستمد بيانات مبيعات المنازل الجديدة من واقع التراخيص وتميل إلى التذبذب من شهر لآخر.

 وقفزت المبيعات 23 % عنها قبل عام.

 وبالنسبة للعام 2019 بأكمله، زادت مبيعات المنازل الجديدة 10.3 % إلى 681 ألف وحدة، وهو أعلى مستوى منذ 2007.

وسوق الإسكان مدعومة بأسعار رهن عقاري منخفضة بعد أن قلص مجلس الاحتياطي الاتحادي أسعار الفائدة 3 مرات العام الماضي.

بينما قفز بناء المنازل في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى في 13 عاما في ديسمبر/كانون الأول الماضي، إذ زاد النشاط في كافة الفئات.

• مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة تتراجع رغم هبوط الأسعار

وتشير هذه القفزة إلى تعافي سوق الإسكان وعودته إلى مساره في ظل هبوط أسعار الرهون العقارية، ما يساعد في دعم أطول نمو مسجل لأكبر اقتصاد في العالم.

وحسب رويترز، قفز معدل البدء في تشييد المنازل 16.9% إلى مستوى سنوي معدل في ضوء العوامل الموسمية بلغ 1.608 مليون وحدة الشهر الماضي، وهو أعلى مستوى منذ أكتوبر/تشرين الأول 2006.

وهذه الزيادة من حيث النسبة المئوية هي الأكبر منذ أكتوبر/تشرين الأول 2016.

وتلقى نشاط البدء في تشييد المنازل الشهر الماضي على الأرجح دفعة من أحوال جوية معتدلة غير معتادة في هذا الوقت من العام.

وعلى الرغم من الزيادة في ديسمبر/كانون الأول الماضي، لا يزال نشاط البدء في تشييد المنازل دون المستويات التي شهدها في ذروة فقاعة سوق الإسكان بين 2005 وأوائل 2006.