مبادرتا 3% و8% للتمويل العقاري في مصر.. من هم المستفيدون؟

اعتمدت الحكومة المصرية، قرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بشأن الاستمرار في منح التمويل العقاري بسعر عائد مدعوم يتراوح بين 3% و8%، وذلك ضمن مبادرتي البنك المركزي المصري.

الفئات المستفيدة من مبادرتي 3% و8%

وبحسب القرارات المعتمدة، يستمر العمل بالمبادرتين لصالح عدد من الفئات ذات الأولوية، وتشمل:

• أسر شهداء القوات المسلحة والشرطة
• مصابي القوات المسلحة والشرطة
• مصابي العمليات الحربية
• الحالات الإنسانية الملحة والعاجلة

ويأتي ذلك في إطار تيسير حصول هذه الفئات على وحدات سكنية بنظم تمويل ميسرة وأسعار فائدة مخفضة.

• قانون الإيجار القديم في مصر.. الطعون تتصاعد أمام الدستورية بعد أشهر من التطبيق

شمول الملفات القديمة والجديدة

أوضح القرار أن الاستفادة من مبادرتي التمويل العقاري لا تقتصر على الطلبات الجديدة فقط، بل تشمل أيضًا الملفات السابقة التي سبق التقدم بها، وذلك أسوة بعملاء مشروعات "سكن لكل المصريين" بمراحله المختلفة (1 – 2 – 3)، وبحد أقصى 600 وحدة سكنية سنويًا.

ووفقًا لبيانات صادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي، فقد جرى تنفيذ وجارٍ تنفيذ نحو مليون و100 ألف وحدة سكنية مخصصة لمحدودي الدخل، إلى جانب طرح 37 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن خطط التوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي.

كما تشمل الخطة تنفيذ نحو 28 ألف وحدة إسكان متوسط واستثماري، فضلًا عن تنفيذ 54.6 ألف وحدة "إسكان أخضر"، في إطار التوجه نحو مشروعات سكنية صديقة للبيئة وموجهة بالأساس لمحدودي الدخل.

حصيلة التمويل العقاري منذ 2014

وأشار الصندوق إلى أنه منذ إطلاق برنامج الإسكان الاجتماعي في 1 يونيو/حزيران 2014، تم طرح 21 إعلانًا، وبلغ إجمالي حجم التمويل العقاري الممنوح لمستفيدي الإسكان منخفضي الدخل نحو 90 مليار جنيه، من خلال 22 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري، إلى جانب تقديم دعم نقدي مباشر بقيمة 10.35 مليار جنيه.

وبلغ عدد المستفيدين من وحدات الإسكان منخفضي الدخل نحو 651,837 مستفيدًا، في حين وصل حجم التمويل العقاري الممنوح لمستفيدي الإسكان متوسطي الدخل إلى نحو 4 مليارات جنيه، عبر 10 بنوك و4 شركات تمويل، استفاد منها 11,799 مواطنًا.

وتعكس هذه الأرقام استمرار الدولة في دعم منظومة التمويل العقاري، باعتبارها إحدى الأدوات الرئيسية لتوفير سكن ملائم لمختلف شرائح الدخل، مع التركيز على الفئات الأولى بالرعاية.