«جريان» الشيخ زايد.. مشروع ضخم بشراكة الدولة المصرية والقطاع الخاص
في خطوة جديدة نحو تعزيز التنمية العمرانية والاستثمارية في مصر، شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم الأحد، مراسم توقيع عقود مشروع «جريان» بمدينة الشيخ زايد بالشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.
وأقيمت مراسم التوقيع خلال فعالية خاصة بمقر مجلس الوزراء في العاصمة الإدارية الجديدة.
وخلال كلمته في الفعالية، أكد رئيس الوزراء المصري أن مشروع جريان يُعد امتدادًا مباشرًا لخطط التنمية التي تنفذها الدولة، ويُرسخ لفكر عمراني حديث ومستدام، موضحًا أن المدينة الجديدة ستوفر فرص عمل متعددة، بما يعزز من مساهمة القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني.
وأشار مدبولي إلى أن هذا المشروع يمثل أول عقد عقاري يُوقع في نطاق "الدلتا الجديدة"، وهي المساحة التي تعادل من 4 إلى 5 محافظات مصرية، في خطوة تُوصف بأنها "ثورة عمرانية" بكل المقاييس، موضحًا أن المشروع سيتم تنفيذه خلال خمس سنوات فقط، على مساحة ضخمة، وبفكر استثماري يعظم الاستفادة من أصول الدولة.
مدينة "جريان".. أول مدينة سكنية صديقة للبيئة
وتفصيلاً، شهد اليوم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مراسم توقيع عقد شراكة وتطوير لإطلاق مدينة "جريان"، بمحور الشيخ زايد، بتحالف استراتيجي بين الدولة مُمثلة في "جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة"، وعددٍ من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهي شركات: نيشنز أوف سكاي، وبالم هيلز، وماونتن فيو.
وقام بالتوقيع على عقد التحالف الاستراتيجي كلٌ من: المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العمراني، وياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز، والمهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن فيو، وذلك بحضور اللواء أمير سيد أحمد، مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني، والعقيد دكتور بهاء الغنام، المدير التنفيذي لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة.
وخلال مراسم الإطلاق، أشاد رئيس الوزراء بهذا المشروع المهم مًعتبراً أنه نموذج متميز في مجال التطوير العقاري، ونقلة نوعية في مستقبل المدن الذكية صديقة البيئة، ويمثل خطوة جديدة نحو دعم التنمية العمرانية المستدامة.
وأعرب الحاضرون عن شكرهم وتقديرهم للقيادة السياسية لدعمها المُستمر للاستثمارات الوطنية الطموحة، مؤكدين أن مدينة "جريان" تُمثل نموذجاً يُحتذى به في بناء المدن المستقبلية، ورافداً حقيقياً لدفع عجلة الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة، وأشادوا بالمشروع كنموذج يطبق لأول مرة بالسوق العقارية المصرية.
وتعدُ مدينة "جريان" أول مدينة سكنية صديقة للبيئة، تجمع بين خبرات كبار المطورين العقاريين بمشروعٍ واحد، حيث كانت البداية بمشروع الدلتا الجديدة والذي يعدُ من أكبر المشاريع القومية، وله ثلاثة مصادر للري؛ ومنها تفريعة من نهر النيل تبدأ من فرع رشيد مروراً بمحور الشيخ زايد، والذي يمرُ من قلب مدينة "جريان"، حيث إن هذا المجرى المائي يتراوح عرضه داخل المدينة بين 50 إلى 240 متراً.
وتقع مدينة "جريان" على مساحة تقارب 6.8 مليون م2، حيث تحتوي على أكثر من 20 ألف وحدة سكنية متنوعة، بالإضافة إلى إجمالي مساحات لأنشطة إدارية وتجارية وخدمية تصل إلى حوالي مليون م2، تُلبي متطلبات الحياة العصرية؛ ومنها: مراكز تجارية، وفنادق عالمية، وجامعات دولية، ومستشفى، ومدينة إعلامية، وأندية رياضية عالمية، بينما تحتل المسطحات المائية حوالي 20% تقريباً من مساحة المدينة، في حين تُمثل المساحات الخضراء نحو 30% من المخطط العام، مما يعكس تناغماً فريداً من نوعه.
ياسين منصور: "جريان" نقلة نوعية في غرب البلاد
ومن جانبه، توجه المهندس ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، بالشكر للقيادة السياسية على جهودها المتواصلة في دعم التخطيط العمراني والمشروعات السكنية.
وأوضح منصور أن مشروع "جريان" يمثل تحولًا استراتيجيًا في الفكر العمراني المصري، ونقلة حقيقية في مسيرة التنمية بغرب البلاد، معتبرًا أنه فرصة استثنائية لإقامة واجهة سياحية متكاملة تعزز من مكانة مصر كوجهة سياحية عالمية.
تكامل بين العقار والسياحة والاستثمار
ووصف رئيس مجلس إدارة بالم هيلز المشروع بأنه يجمع بين عدة مكونات تنموية في آن واحد، حيث يربط بين قطاع العقارات والسياحة والاستثمار، بما يسهم في رفع معدل النمو الاقتصادي، لافتًا إلى أن الشركة تم اختيارها لتكون ضمن المطورين الرئيسيين في تنفيذ "جريان"، اعتمادًا على خبرتها الممتدة لأكثر من 28 عامًا في السوق المصري، وسجلها الحافل بـ41 مشروعًا في مناطق متعددة.
مدينة مستدامة ومشروع عالمي على ضفاف النيل
وأكد ياسين منصور أن "جريان" ستكون ثاني المدن المستدامة التي تطورها بالم هيلز بعد "مدينة بادية"، مشيرًا إلى أن المشروع يضم تصميمًا معماريًا فريدًا هو الأول من نوعه في مصر، ويتميز بإطلالة مباشرة على النيل تمتد لأكثر من 90 كيلومترًا، ويصل عرض النهر في بعض مناطق المشروع إلى أكثر من 240 مترًا.
وأضاف أن الشركة تخطط لإنشاء مشروع عالمي على مساحة 361 فدانًا ضمن المدينة، بالإضافة إلى بناء 4000 غرفة فندقية لتقليل الاعتماد على العملة الصعبة، مع توفير أكثر من 100 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة من خلال مراحل التنفيذ المختلفة.
استثمارات في السياحة والتعليم والرعاية الصحية
وأوضح منصور أن بالم هيلز تمتلك 7 فنادق فاخرة بالفعل، وتسعى لتوسيع هذه المحفظة داخل "جريان"، بالإضافة إلى التعاون مع استشاريين عالميين لإنشاء مركز استشفائي متقدم، وفرع جديد من نادي بالم هيلز الرياضي مخصص للأنشطة المائية والبحرية.
كما كشف أن الشركة تُعد شريكًا رئيسيًا في "شركة تعليم"، التي تمتلك عدة جامعات، وسيتم افتتاح ثالث جامعة في سبتمبر/ أيلول المقبل، لتوفر سعة إجمالية تصل إلى 45 ألف طالب، مما يعزز من البُعد التعليمي للمشروع الجديد.
أعلى عائد استثماري والتزام بالتنفيذ
واختتم ياسين منصور تصريحاته بالتأكيد على أن شركة بالم هيلز تقدم أعلى عائد استثماري لعملائها في السوق، وتلتزم دائمًا بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، مشيرًا إلى أن "جريان" يمثل مشروعًا عقاريًا واستثماريًا برؤية مستقبلية في زايد الجديدة، يجمع بين جودة التصميم والاستدامة، ويخدم رؤية مصر نحو تنمية شاملة ومستدامة.
aXA6IDIxNi43My4yMTYuMTc5IA== جزيرة ام اند امز
