خطوات شراء عقار سكني آمن في لندن

منصة عقارية متخصصة تضع عدة خطوات ونصائح لعملية شراء عقار آمن في السوق العقاري البريطاني.

وضعت منصة 4Moov.com العقارية المتخصصة عدة خطوات ونصائح لعملية شراء عقار آمن في السوق العقارية البريطانية. 

وحسب المنصة العقارية تنقسم أنواع التملك الرئيسية في السوق العقارية البريطانية السكنية إلى نوعين وهما التملك الحر والتملك المحدد المدة.

النوع الأول وفقا لصحيفة القبس الكويتية يتيح للمشتري تملك العقار ويحق له التصرف فيه بيعا وإيجارا أما الثاني فلا يمتلك المشتري العقار ولا يحق له التصرف فيه بيعا تاما، ولكن يحق له التصرف فيه إيجارا.

لشراء عقار قيد التطوير

التواصل مع المطورين وشركات التسويق للحصول على كل التفاصيل ثم القيام بزيارة ميدانية لمواقع تلك المشاريع.

بعد تحديد المشروع الأنسب عليك البدء بتقديم طلب للحصول على عروض للتمويل العقاري في حال رغبتك بالشراء عبر التمويل.

احجز العقار عبر دفع 1000 – 5000 جنيه إسترليني لضمان عدم تغيير سعر الوحدة واستلام نسخة من عقد الشراء المزمع توقيعه لمراجعته.

مراجعة عقد الشراء بصورة دقيقة مع المحامي الخاص بك والتأكد من معرفة كل حقوقك وواجباتك وخطة الدفع.

لشراء عقار قائم

التواصل مع شركات التسويق العقاري لعمل زيارة ميدانية للعقارات ثم تقديم عرض غير رسمي للبائع مالك العقار، وذلك للتفاوض على السعر وتبادل المعلومات التفصيلية حول العقار يلي ذلك تعيين فاحص لتقييم العقار من الناحية المالية والإنشائية.

مراجعة كل الأمور القانونية والتفاصيل النهائية لعملية الشراء مع المحامي ومراجعة تقرير المقيم لتقديم عرض نهائي.

يقوم المحامي بتقديم العرض الرسمي وفي حال القبول من البائع، يتم البدء بإجراءات نقل الملكية وتسديد كامل المبلغ المتبقي.

نصائح مهمة

 عند تحويل قيمة العقار يفضل أن تتم عبر شركة صرافة، حيث إن سعر الصرف دائماً ما يكون أقل من سعر الصرف في البنوك.

تحديد الهدف من شراء العقار هل هو لغرض الاستثمار أم للاستخدام العائلي؟

الحرص على زيارة البلد والمدينة التي ترغب الشراء فيها بنفسك، وحاول قضاء ليلتين بها بحد أدنى.

الشراء من المطور مباشرة أو من شركة التسويق العقاري المعتمدة من المطور فقط.

اطلب بيانات عينه عشوائية من عملاء الشركة المسوقة وتواصل معهم لمعرفة تجربتهم.