عقارات تونس.. ضمن الوجهات الأكثر جاذبية على ضفاف المتوسط
تعد تونس واحدة من الوجهات العقارية الأكثر جاذبية على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، حيث توفر مناخاً مشمساً طوال العام وشواطئ رملية ومجموعة واسعة من العقارات بأسعار منخفضة مقارنة بدول جنوب أوروبا.
سوق عقاري جذاب بأسعار منخفضة
وتتنوع العروض بين شقق في قلب العاصمة تونس، وفيلات مطلة على البحر في مدن سياحية مثل حمامات وسوسة، إلى جانب منازل عائلية واسعة في مدن مثل بنزرت وأريانة، ما يجعل السوق مناسبًا لمختلف الفئات والميزانيات، بحسب موقع "إيموبيلييه" الفرنسي المتخصص في السفر.
أسعار متفاوتة وفرص استثمار متنوعة
تكشف البيانات العقارية أن السوق التونسي يقدم نطاقًا واسعًا من الأسعار، يبدأ من نحو 74 ألف يورو لشقق في مناطق مثل عين زغوان شمال العاصمة، وصولًا إلى فيلات فاخرة قد تتجاوز 1.4 مليون يورو.
وفي منطقة “تونس الكبرى” والمناطق الساحلية الشمالية، تتراوح الأسعار بين 1200 و1900 يورو للمتر المربع في الأحياء الراقية مثل المرسى وقرطاج وقمرت وعين زغوان، وهي مناطق تُعد من أكثر المواقع السكنية طلبًا.
- «موسم الأرزاق».. مهن مؤقتة تنعش شوارع تونس قبل عيد الأضحى
- بعد تفاقم عجز الطاقة.. تونس أمام اختبار صعب وفرصة سانحة
المناطق السياحية الأكثر جذبًا
أما المدن الساحلية مثل حمامات وسوسة، فتُعد من أبرز الوجهات السياحية والعقارية، حيث تضم فيلات مطلة على البحر ومشاريع سكنية موجهة أساسًا للإيجار السياحي، مع أسعار تتراوح بين 800 و1400 يورو للمتر المربع.
مدن داخلية بأسعار تنافسية
في المقابل، تقدم مدن مثل بنزرت وأريانة وصفاقس فرصًا عقارية بأسعار أقل نسبيًا، مع توازن بين الجودة والسعر، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
سوق مفتوح على الاستثمار الأجنبي
يعكس هذا التنوع في الأسعار والمواقع جاذبية السوق العقاري التونسي، خاصة للمشترين الأوروبيين الذين يجدون فيه بديلاً اقتصاديًا مقارنة بأسواق إسبانيا أو البرتغال، مع إمكانية الحصول على عقارات مطلة على البحر بأسعار تنافسية.
