مبانٍ بطابع «صافي الانبعاثات الصفري».. البداية من النضج الرقمي!
معضلة مناخية يصدرها قطاع البناء غير مستدام إلى العالم حالياً؛ حيث يمثل ما يصل إلى 37% من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون المرتبطة بالطاقة.
وسيظل نصف مخزون المباني الحالي قيد الاستخدام في عام 2050.
ولتحقيق أهداف إزالة الكربون لعام 2030، يجب اتباع نهج "النضج الرقمي"؛ وهو مصطلح يُعد مقياساً لاستعداد المبنى أو المحفظة لتطبيق القدرات الرقمية لتقليل الطاقة وكثافة الكربون والتكاليف التشغيلية -وهو أمر حيوي. والمباني التي تفتقر إلى النضج الرقمي في طريقها إلى أن تصبح قديمة. والأهم من ذلك، أنها تُخفي إمكانية تقليل قيمة الشركات التي تمتلكها وتشغلها. ويمكن أن تكون التكنولوجيا الرقمية العنصر المفقود الحاسم لتجنب هذا الخطر وتحقيق إزالة الكربون على نطاق واسع. وهو يوجه ويكمل الاستثمارات ذات الصلة في المعدات الرأسمالية والطاقة النظيفة.
أين نحن وأين يجب أن نكون؟
قد يشير البعض إلى أن صناعة البناء تستثمر بالفعل بكثافة في تحديث المعدات، وهو أمر إيجابي، ولكن معدل تجديد المباني يحتاج إلى زيادة كبيرة لتحقيق أهداف إزالة الكربون. وبدون زيادة النضج الرقمي، ستوفر التحديثات القائمة على المعدات الرأسمالية فوائد أقل في إزالة الكربون وبنفس التكلفة. يمكن أن توفر الأتمتة والتحكم الرقمي رؤى لتوجيه الاستثمارات بشكل أفضل لتحقيق التأثير الأكبر.
لماذا الرقمنة؟
تشتمل أنظمة البناء الحديثة على آلاف أو ملايين من الآلات المادية والمكونات الرقمية. يجب أن يتم تكييف كل مساحة داخل المبنى بدقة بناءً على استخدامها، بحيث تستهلك بشكل مثالي أقل قدر ممكن من الطاقة. يكاد يكون من المستحيل القيام بذلك يدويًا، كما أن إدخال التكنولوجيا الرقمية في هذا المزيج يكون بشكل عام أسرع وأرخص من التعديلات التحديثية التقليدية كثيفة رأس المال - ويمكنه أيضًا تحسين المناخ الداخلي. فمع التكنولوجيا الرقمية، بمجرد تشخيص المشكلة، يمكن تنفيذ التغييرات التشغيلية بسرعة وعلى نطاق واسع. يمكن لإعادة برمجة النظام والتدخلات المادية الموجهة معالجة المشكلات الصغيرة ذات الأسباب الجذرية وتنفيذها بسرعة وبتكلفة منخفضة.
تعمل الاستراتيجية الرقمية أولاً على تحسين معدات البناء الحالية، مما يوفر فوائد تتجاوز مجرد إزالة الكربون، بما في ذلك تقليل الأعطال، وإطالة عمر المعدات، والأهم من ذلك، تحسين تجربة الإشغال الإجمالية. وستكون هذه المساحات أكثر صحة وأمانًا وموثوقية ومرونة، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة إنتاجية شاغليها.
قامت شركة أكسنتشر، على سبيل المثال، بنشر أكثر من 3000 عداد فرعي في أكثر من 25 موقعًا على مستوى العالم، مما يوضح كيف يمكن تحقيق إدارة الطاقة على منصة عالمية موحدة يتم تطبيقها على مزيج واسع من المكاتب المستأجرة.
ويمكن تنفيذ الحلول الرقمية بأقل قدر من التعطيل نسبيًا ويمكن تطبيقها على نطاق واسع عبر أنواع المباني. وتزعم تقديرات التكنولوجيات الرقمية والكهربائية انخفاضاً يصل إلى 70% في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من المباني القائمة، مع وصول السوق العالمية للتعديلات التحديثية المحتملة إلى تريليون دولار سنويا بحلول عام 2035.
لماذا يعتبر النضج الرقمي مهمًا؟
لم يتم تحسين أي مباني بنسبة 100% عند تشغيلها. فهي تتطور وتتغير وتتحلل بمرور الوقت، مما يؤثر على كفاءتها. عبر أي محفظة، ستختلف المباني بشكل كبير من حيث النضج الرقمي. يمكن تحسين المباني الناضجة رقميًا في الوقت الفعلي من خلال تطبيق التشخيص والتحسين المستند إلى البيانات والذي يقارن الوظيفة الفعلية بالوظيفة المثالية. يتيح النضج الرقمي أيضًا بناء الرؤية والتحسين على مستوى المؤسسة، مع إمكانية توحيد ومراقبة إدارة المباني ومركزيتها.
على سبيل المثال، تشتمل المساحة المكتبية الجديدة لشركة Arup في لندن على أنظمة رقمية شاملة ومتكاملة تدعم العمليات منخفضة الكربون. بالإضافة إلى ذلك، هناك فوائد إضافية، مثل جودة الهواء الجيدة، ومواقع المكاتب المرنة للموظفين بما يتوافق مع تفضيلات الراحة الحرارية وتحسين استخدام غرف الاجتماعات.
وبمجرد تحديد مستوى النضج الرقمي، فمن الممكن - بل وينبغي - زيادته. ومن هنا، فإن الخطوة التالية هي مراقبة استخدام الطاقة والكربون باستخدام التحليلات المستندة إلى السحابة. وبعد ذلك، أنت جاهز لاستخدام حلول إدارة المباني والطاقة، والتحقق من استخدام المساحة لديك وتحسين أداء المعدات من خلال الصيانة التنبؤية المستندة إلى الذكاء الاصطناعي - وكل ذلك يعزز أداء المبنى.
المفتاح الرقمي لفتح عملية إزالة الكربون
من خلال الاستفادة من التحليلات المتقدمة وأنظمة الأتمتة والتحكم، يمكن للمباني تحسين استخدام الطاقة وتقليل انبعاثات الكربون وتعزيز الكفاءة التشغيلية. يؤدي الاستثمار في التقنيات الرقمية إلى تسريع عملية إزالة الكربون وتوفير فوائد إضافية، بما في ذلك تحسين راحة الركاب وزيادة الإنتاجية وزيادة المرونة وتوفير التكاليف. إن تبني استراتيجية رقمية أولاً يمكّن أصحاب المباني والمشغلين والشاغلين من خلق المستقبل المستدام والمرن الذي نحتاجه.
على سبيل المثال، تتميز Schneider Electric IntenCity بحلول EcoStruxure™ وبنية رقمية شاملة. IntenCity هو مبنى ذكي يدعم الابتكار على مستوى عالمي ورفاهية الموظفين، كل ذلك مع استخدام 37 كيلووات في الساعة لكل متر مربع سنويًا - وهو أكثر كفاءة بعشر مرات من المباني الأوروبية الحالية.
