اتفاقية تمويل بين "السعودية لإعادة التمويل" و"دويتشه الخليج"
الاتفاقية تشمل برنامج شراء مَحافظ عقارية، وتقديم تسهيلات مالية بقيمة تتجاوز 2.25 مليار ريال (600 مليون دولار)
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري "المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة" عن توقيعها، الأحد، اتفاقية شراكة مع "دويتشه الخليج للتمويل".
وقالت الشركة، إن تلك الاتفاقية تشمل على برنامج شراء محافظ عقارية، وتقديم تسهيلات مالية بقيمة تتجاوز 2.25 مليار ريال (600 مليون دولار).
- "السعودية لإعادة التمويل العقاري" تتطلع لإصدار صكوك بـ1.07 مليار دولار
- السعودية لإعادة التمويل العقاري تنشئ برنامج صكوك بقيمة 2.9 مليار دولار
وتهدف الاتفاقية إلى ضخ مزيد من السيولة في قطاع الإسكان وضمان استقرار ونمو سوق التمويل العقاري في السعودية، بالإضافة إلى تخفيض المعدل السنوي للربح على التمويل المُقدم للسعوديين من "دويتشه الخليج للتمويل" بنسبة 36%، مما يسهم في زيادة فرص تملك المساكن للأسر السعودية.
وقالت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إن تلك الشراكة ستسهم في دفع خطط "دويتشه الخليج للتمويل" في تقديم حلول تمويل سكنية بأسعار أفضل للسعوديين، مما يدعم دور الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لمواصلة دورها في تحفيز تطوير سوق التمويل العقاري في المملكة.
وبموجب الاتفاقية ستقوم شركة "دويتشه الخليج للتمويل" بزيادة تقديم عقود التمويل العقاري طويل الأجل بمعدل ربح ثابت، مع استحقاق يصل إلى 25 عاماً.
وستحصل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، بشكل منتظم على محافظ التمويل العقارية التي صدرت عن "دويتشه الخليج للتمويل"، بالإضافة إلى تقديم تسهيلات ائتمانية بصيغة المرابحة الذي يسمح بإصدار التمويلات العقارية للسعوديين.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، إن الاتفاقية تسهم في تحقيق أهداف الشركة بزيادة نسب تملك المنازل وتمكين السعوديين الراغبين في تملك منازلهم من الحصول على التمويل العقاري بشكل أكثر يسراً، وذلك من خلال إعادة تشكيل السوق وتعزيز فعَّالية سوق التمويل العقاري في السعودية عبر تحسين ظروف التمويل والسيولة.
وتأتي هذه الاتفاقية في أعقاب الإعلان الأخير للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن تخفيض المعدل السنوي للربح بمقدار 40 نقطة أساس على القروض العقارية طويلة الأجل بمعدل ربح ثابت، وتمديد فترة استحقاقها حتى 25 عاماً، ويعد هذا التخفيض هو الثاني في هامش الربح خلال أقل من ثلاثة أشهر، مع وصول معدل الربح الثابت السابق إلى ما يقارب 80 نقطة أساس.
من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي المكلف لـ"دويتشه الخليج للتمويل" محمد الدويش أن الاتفاقية تعكس التعاون المستمر بين الشركتين لتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة تملك السعوديين للمسكن الملائم، وتعد امتداداً لسلسلة المبادرات الرامية إلى تطوير قطاع الإسكان وتوفير أفضل حلول التمويل المناسبة للمقترضين بمعدل ثابت لمدة 25 عامًا.
يشار الى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تستهدف إعادة تمويل 20% من سوق القروض العقارية في السعودية الذي من المتوقع أن ينمو إلى 500 مليار ريال (133.45 مليار دولار) بحلول عام 2020 وإلى 800 مليار ريال (213.52 مليار دولار) خلال الـ10 سنوات المقبلة.
