الشارقة: أكثر من 11 مليار درهم قيمة الاستثمارات العقارية المنفذة

مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، يكشف أن إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية المنفذة خلال النصف الأول، بلغ 11.7 مليار درهم.

كشف عبدالعزيز الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية المنفذة خلال النصف الأول من العام الحالي بلغ 11.7 مليار درهم.

وأوضح الشامسي أنه وفقاً للإحصاءات الخاصة بالتداولات العقارية خلال الأشهر الـ6 الأولى من العام الحالي، فإن شهر فبراير شهد ارتفاعاً قياسياً في إجمالي حجم التداولات بلغ 2.4 مليار درهم، ما يشكل زيادة بنسبة 58% مقارنة بالفترة ذاتها من 2016.

وقال مدير عام الدائرة: "إن الحركة الاستثمارية العقارية في الإمارة شهدت في النصف الأول من هذا العام استقراراً نسبياً، حيث ارتفع عدد معاملات البيع بنسبة 45.8%، وارتفعت معاملات بيع المنفعة إلى 628.6% مقارنة بالعام الماضي والذي يعطي مؤشراً إلى نقل الوحدات في هذه المشاريع إلى أسماء المنتفعين وإتمام المطورين للمشاريع العقارية ومنح المستثمرين الأجانب فرصاً لدخول السوق العقارية للاستثمار في العقارات ذات الاستخدامات المختلفة كالسكنية والتجارية والصناعية.

ولفت إلى أن عمليات التداول العقاري تركزت في مناطق المشاريع التطويرية في مدينة الشارقة، فمن حيث عدد التداولات تصدرت منطقة الخان بواقع 395 عملية تداول، فيما شهدت منطقة الصجعة الصناعية 329، تلتها منطقة مويلح بواقع 300، وذلك من أصل 2454 معاملة بيع منفذة في المدينة.

أما في المنطقة الشرقية، فقد تصدرت منطقة الحراي الصناعية حركة التداولات العقارية في مدينتي خورفكان ودبا بواقع 23 عملية تداول، في حين تصدرت منطقتا سور كلباء وصناعية كلباء مناطق مدينة كلباء بـ40 معاملة بيع.

وأشار الشامسي إلى تصدر المعاملات السكنية لمعاملات البيع بواقع 1289 معاملة تلتها معاملات المناطق التجارية؛ حيث بلغ عدد التداولات التجارية 846 عملية، وبارتفاع نسبته 109% وبفارق 441 معاملة عن النصف الأول من العام 2016.

ونوه إلى أن معظم عمليات البيع خلال النصف الأول من العام الجاري بالشارقة تركزت في الأراضي التجارية الفضاء، تلتها الشقق السكنية.

كما لفت إلى أن النسب الكبرى من الإقبال جاءت بشكل ملحوظ من المستثمرين العرب، خصوصاً مع حالة الاستقرار العامة في أسعار العقارات في معظم المناطق؛ حيث بلغ مجموع العقارات المتداولة في النصف الأول 936 عقارا بزيادة نسبها 3.4% تصدرتها الجنسية السورية بواقع 224 عقاراً وبارتفاع نسبته 46.4% تلتها الجنسية الفلسطنية بواقع 161 عقارا مقارنة بالفترة نفسها من العام 2016، في حين بلغ إجمالي العقارات المتداولة للجنسيات الخليجية 5506 عقارات.