تراجع مؤشر أسعار العقارات في قطر لأدنى مستوى منذ 5 سنوات
الانخفاض جاء مدفوعا بتراجع حاد في الطلب على الشراء والاستثمار، بسبب ضعف بيئة العمل والاستثمار في البلاد.
تراجع مؤشر أسعار العقارات في السوق القطرية خلال ديسمبر/كانون أول الماضي، إلى أدنى مستوياته منذ يوليو/تموز 2014، مدفوعا بتراجع حاد في الطلب على الشراء والاستثمار، بسبب ضعف بيئة العمل والاستثمار في البلاد.
وجاء في بيانات حديثة صادرة عن مصرف قطر المركزي، حصلت "العين الإخبارية" على نسخة منه، أن مؤشر أسعار العقارات في السوق القطرية، بلغ في ديسمبر/كانون أول الماضي (الربع الأخير 2019) 225.8 نقطة.
كان مؤشر أسعار العقارات في السوق القطرية، بلغ في الربع الثالث 2019، نحو 229.2 نقطة، و251 نقطة في ديسمبر/كانون أول 2018، بحسب البيانات الرسمية، في مؤشر على تراجع الإقبال على الشراء.
ويعني ذلك أن سوق العقارات في قطر يشهد معروضا مرتفعا مقارنة بطلب متراجع على الشراء، بالتزامن مع تذبذب وفرة السيولة في الأسواق المحلية، وضعف بيئة العمل والاستثمار، كإحدى تبعات المقاطعة العربية للدوحة.
وقطعت كل من السعودية والإمارات والبحرين ومصر، في يونيو/حزيران 2017، العلاقات الدبلوماسية وخطوط النقل مع قطر، بسبب دعم الدوحة للإرهاب؛ ما أثر في اقتصادها سلبا ومؤشراته وقطاعاته، وهبطت مؤشراته المالية والمصرفية.
ومنذ قرار المقاطعة العربية للدوحة، بدأ مؤشر أسعار العقارات في التراجع محليا، إذ بلغت قراءة المؤشر بنهاية الربع الثاني 2017، نحو 281 نقطة، ومنذ ذلك الحين بدأت بالتراجع التدريجي، حتى وصلت إلى 225.8 نقطة في الربع الأخير 2019.
وبلغت قيمة الصفقات العقارية، التي سجلت خلال العام 2019، نحو 22.4 مليار ريال (6.1 مليار دولار)، موزّعة على 3752 صفقة، وذلك وفقاً لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبنسبة تراجع بلغت 4% على أساس سنوي.
وفي محاولة منها لتحفيز القطاع العقاري، قالت شركة الأصمغ القطرية للمشاريع العقارية مطلع العام الجاري، إن سوق العقارات في قطر، سينمو خلال الربع الأول من العام الجديد، بنسبة 10% فيما يتعلق بإنشاء المباني، مقارنة مع ذات الفترة من عام 2019.
