629 مليار دولار مشاريع عقارية في الإمارات خلال عامين
تقرير متخصص يشير إلى نشاط كبير فى سوق العقارات بالإمارات
قدر تقرير متخصص قيمة المشاريع العقارية الجاري تنفيذها في دولة الإمارات خلال عامي 2016 و2017 بـ 629 مليار دولار، متوقعا أن يشهد السوق العام الجاري انتعاشا كبيرا.
وقال تقرير لشركة مزايا القابضة المعنية بأسواق العقارات في الخليج: يخضع سوق العقار في الإمارات حالياً إلى عمليات مراقبة كثيفة للمعروض من الوحدات السكنية التي تم تسليمها خلال العام الماضي والتي تقدر بـ 34 ألف وحدة سكنية.
ونوه بزيادة المعروض من الوحدات السكنية في إمارة أبو ظبي، متوقعا تراجع الأسعار في إمارة دبي مع البدء بتسليم 31 ألف شقة سكنية و12 ألف فيلا خلال العام الحالي في عدد من المواقع بالإمارة.
على صعيد آخر قال تقرير شركة المزايا القابضة: إن السوق العقاري الخليجي يواصل مسيرته الاقتصادية المميزة رغم الضغوطات والتحديات المتنوعة التي تحيط به، سواء على المستوى المحلي أم الخارجي.
وأشار إلى أن مؤشرات الانتعاش مازالت تختبر مواقع عدة في أسواق المنطقة تبعاً لمؤشرات العرض والطلب، ومستويات السيولة الاستثمارية الموجهة للاستثمار العقاري، أو الاتجاه نحو التملك من قبل مواطني دول المنطقة أو من قبل المقيمين والمستثمرين الأجانب.
وكشف عن تسجيل السوق العقاري السعودي حالة من التعقيد، بسبب تدني نسب التملك للمواطنين والارتفاعات الكبيرة المسجلة على أسعار الأراضي، والتي سجلت تراجعات كبيرة خلال العامين الماضيين.
وأفاد أن مسارات السوق العقاري السعودي، أظهرت حصول تراجعات بنسب وصلت إلى 25 في المئة خلال العام الماضي.
وأضاف أن البيانات المتداولة تشير إلى أن السوق العقاري القطري، سيشهد تسليم ما يزيد على 60 ألف وحدة سكنية وما يقارب 700 برج وعمارة حتى عام 2020، الأمر الذي يفسر بأن أي تراجع يسجل على قوى الطلب أو زيادة تسجل على المعروض من الوحدات السكنية والمكاتب، من شأنه الإضرار بآليات السوق، وتعرض المستثمرين لمخاطر كبيرة، نتيجة الصعوبات التي سيواجهونها في عمليات التأجير والبيع بالأسعار السائدة، بالإضافة إلى التحديات التي ستواجهها المشروعات الممولة من قبل المصارف.
aXA6IDE4LjIyNi4yMDAuOTMg
جزيرة ام اند امز
