مشروع «مسكن» في مصر.. خريطة سداد أراضي الطرح الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لفتح باب جديد أمام المواطنين عبر مرحلة مرتقبة من أراضي «مسكن» داخل عدد من المدن الجديدة.
تشمل المرحلة فئات متنوعة بين المتوسطة والمميزة والأكثر تميزاً، بمساحات وأسعار متفاوتة. لكن قبل بدء الطرح الرسمي، تبرز آلية السداد كأحد أبرز الأسئلة التي تشغل المهتمين بالحجز.
خطوة البداية.. مبلغ الحجز يحدد فئة الأرض
أولى مراحل الدخول في الطرح تبدأ بسداد مبلغ جدية الحجز، والذي يختلف حسب نوع الأرض سواء كانت متوسطة أو مميزة أو ضمن الفئة الأعلى تميزاً، ما يعكس تنوع الخيارات المطروحة أمام المتقدمين.
وبعد إعلان التخصيص، يُلزم الحاجز باستكمال مقدم الحجز خلال مدة لا تتجاوز شهراً واحداً، مع إضافة نسبة 1% كمصاريف إدارية، إلى جانب 0.5% تُسدد لصالح مجلس الأمناء، وذلك من إجمالي قيمة الأرض.
تقسيط القيمة.. 3 سنوات بفائدة متغيرة
أما باقي ثمن الأرض، فيتم سداده على 3 أقساط سنوية متساوية، تُحمّل بالفائدة التي يعلنها البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، ما يعني أن قيمة الفائدة قد تختلف وفقاً للظروف الاقتصادية وقت السداد.
موعد أول قسط.. بعد الاستلام بعام
يبدأ استحقاق أول قسط بعد مرور عام كامل من تاريخ استلام الأرض، على أن يتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط لصالح جهاز المدينة المختص، كضمان لالتزام السداد.
وفي حال التأخر عن سداد أي قسط في موعده، يتم فرض غرامة تأخير تُحتسب بناءً على سعر الفائدة الساري وقت السداد، مع إضافة 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية المصرية، إلى جانب 0.5% كمصاريف تحصيل، وذلك عن الفترة من تاريخ الاستحقاق وحتى السداد الفعلي.
