عرض مبنى كرايسلر الشهير في نيويورك للبيع

قيمة أرض مبنى كرايسلر الشهير تقدر وحدها بـ679 مليون دولار نهاية عام 2017.

طرحت شركة مبادلة للاستثمار الإماراتية والمجموعة العقارية تيشمان سباير مبنى كرايسلر الشهير في نيويورك للبيع، ولم يحدد الطرفان السعر المطلوب.   

• بالصور.. بيع ناطحة سحاب في هونج كونج بسعر قياسي

واشترت شركة مبادلة المبنى الواقع في قلب مانهاتن المشيد على طراز "آر ديكو" في عام 2008 بسعر 800 مليون دولار مستحوذة على حصة 90% منه، واحتفظت تيشمان سباير التى اشترت المبنى في عام 1997 بسعر 210 إلى 250 مليون دولار، بحصة 10%.

ويأتى الإعلان في مرحلة صعبة لسوق العقارات في نيويورك، لا سيما مانهاتن، فحي هادسن ياردز على ضفة مانهاتن الغربية سينجز قريبا موفرا 1,6 مليون متر مربع من المكاتب والمساكن الجديدة، ما يساهم في تراجع كبير لأسعار العقارات القديمة.

ومن الأسباب الأخرى التي قد تبعد المستثمرين المحتملين أن الأرض التي شيد عليها مبنى كرايسلر يملكها طرف آخر هو جامعة كوبر يونيون الخاصة.

وتوصلت تيشمان سباير في عام 1997 إلى عقد إيجار طويل الأمد حتى عام 2147 مع الجامعة ينص على أن يرتفع الإيجار من 7,8 مليون في 2017 إلى 32,5 مليون في السنة من 2019 إلى 2027، وقدرت قيمة الأرض وحدها بـ679 مليون دولار نهاية عام 2017.

يذكر أن المبنى دشن في عام 1930 وكان لمدة 11 شهرا فقط الأعلى في العالم مع 319 مترا، قبل أن يطيح به برج إمباير ستايت بيلدينج (381 مترا على السطح و443 مترا مع السهم الذي يعلوه).