باستثمارات تتجاوز 90 مليار دولار.. أضخم 7 مشاريع جار تنفيذها في مصر

على مدار الأشهر الماضية، أعلنت الحكومة المصرية عن الاتفاق على عدد كبير من المشاريع الضخمة باستثمارات أولية تتجاوز 90 مليار دولار.

كانت آخر هذه المشاريع صفقة رأس الحكمة الذي تُعد الأضخم من حيث المقابل المادي والاستثمار المباشر بمصر  بحجم استثمارات تتجاوز 150 مليار دولار على مراحل التنفيذ.

وترصد "العين الإخبارية" المشاريع الـ7 الأضخم من واقع بيانات رسمية أعلن عنها مجلس الوزراء المصري على مدار الأشهر الماضية، والتى جاءت جميعها بشراكات مع القطاع الخاص والخليجي، على رأسها دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.

المشروع الأول: رأس الحكمة

أعلن مجلس الوزراء المصري، الجمعة، عن توقيع صفقة مع دولة الإمارات العربية المتحدة لتطوير رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط مقابل 35 مليار دولار خلال شهرين، نظير استحواذ "القابضة ADQ" على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة، خلافاً لاستثمارات بقيمة 150 مليار دولار للاقتصاد المصري.

يشمل المشروع مناطق استثمار وأماكن تجارية وسكنية وأيضا سياحية وترفيهية، ومن المتوقع أن يبدأ العمل فيه أوائل العام المقبل.

• بعد صفقة الاستثمار.. أول رد فعل من السوق السوداء للدولار في مصر

وتمتد منطقة رأس الحكمة على مساحة تصل إلى 170 مليون متر مربع، ووفقا لما تم الإعلان عنه، تتألف بشكل رئيسي من المرافق السياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية، إلى جانب توفر المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الاتصال المحلي والدولي من المنطقة.

المشروع الثاني: محطة الضبعة النووية

جاء في المرتبة الثانية مشروع محطة الضبعة النووية، الذي يتكون من 4 مفاعلات نووية لإنتاج الكهرباء بقدرة إجمالية تبلغ 4800 ميغاواط، بواقع 1200 ميغاواط لكل منها، ومن المقرر أن يبدأ تشغيل المفاعل النووي الأول عام 2028، ثم المفاعلات الأخرى تباعاً.

ظل المشروع النووي المصري أسير الدراسات والمباحثات الفنية والسياسية منذ خمسينيات القرن العشرين إلى أن وقعت مصر وروسيا عقود المحطة في ديسمبر/كانون الأول 2017 بتكلفة 28.5 مليار دولار أمريكي، وشملت الاتفاق على الدعم التشغيلي للمحطة لـ10 سنوات، وإمدادات الوقود لـ60 عاماً من قبل شركة "روساتوم" الروسية الحكومية.

• من يحرك السوق السوداء للدولار في مصر؟.. ترقبوا مفاجأة قريبا

المشروع الثالث: طاقة الرياح

تبدأ شركة إنفينتي باور مع شركة أبوظبي لطاقة المستقبل في تنفيذ مشروع أكبر مزرعة طاقة رياح باستثمارات 11 مليار دولار.

ومن المتوقع الانتهاء من الإغلاق المالي للمشروع في الربع الأول من 2025، وفترة البناء والتنفيذ تستغرق من 28 إلى 24 شهرا، ومن المتوقع بدء التشغيل في 2027.

وكانت مصر والإمارات قد وقعتا اتفاقية بشأن مشروع مشترك لإنتاج الطاقة الكهربائية بقدرة 10 غيغاواط من طاقة الرياح.

وسيقوم بتنفيذ المشروع كونسورتيوم تقوده شركة مصدر الإماراتية للطاقة المتجددة، ويضم إنفينيتي باور وحسن علام للمرافق المصرية.

• كيف تقضي البنوك على السوق السوداء للدولار في مصر؟ (خبراء)

المشروع الرابع: بادية بحدائق أكتوبر

بادية هو مشروع سكني ضخم جار تنفيذه غرب القاهرة بمدينة “حدائق أكتوبر” باستثمارات 11 مليار دولار على مساحة ثلاثة آلاف فدان، ويعد أحدث مشروعات شركة بالم هيلز بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

المشروع الخامس: الطاقة المتجددة بخليج السويس

في يناير/كانون الثاني الماضي وقع رئيس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي اتفاقية حق الانتفاع لمشروع إنتاج طاقة الرياح بمنطقتي خليج السويس وجبل الزيت بسعة 1.1 غيغاواط. باستثمارات 1.5 مليار دولار، بين هيئة تنمية واستخدام الطاقة الجديدة والمتجددة، وتحالف بقيادة شركة "أكوا باور" السعودية وشركة "حسن علام" المصرية للمرافق.

المشروع السادس: مدينة النور

تم تدشين مشروع تطوير جبل المقطم أو مدينة النور باستثمارات تصل إلى مليار دولار أمريكي، ويتوقع أن يحقق المشروع إيرادات بقيمة 60 مليار دولار، ويقوم بتنفيذ المشروع تحالف مصري سعودي بين شركة النصر المصرية وشركة سكوب التابعة لمجموعة السويلم السعودية.

المشروع السابع: استثمارات في فنادق تاريخية

في مطلع يناير/كانون الثاني الماضي، أعلنت "القابضة" (ADQ) ومجموعة "أدنيك" الإماراتيتان عن توقيعهما على الاتفاقيات النهائية للاستحواذ على حصة 40.5% في مجموعة "آيكون"، المملوكة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة المصرية، من خلال زيادة رأس المال، بحسب بيان من المجموعة.

وتقوم الشركتان بالاستثمار في سبعة فنادق تاريخية في مصر باستثمارات أجنبية تصل إلى 800 مليون دولار.

وتضم الصفقة 7 فنادق في القاهرة والإسكندرية وأسوان؛ وهي فنادق: شتايجنبرغر سيسيل الإسكندرية، وكتراكت أسوان، وموفنبيك أسوان، وسوفيتيل ونتر بالاس الأقصر، وفي القاهرة كل من شتايجنبرجر التحرير، وماريوت مينا هاوس، وماريوت عمر الخيام الزمالك.