السعودية.. القروض العقارية الجديدة للأفراد تقفز بـ429% خلال يونيو

بلغ عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة للأفراد من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل نحو 9711 عقدا.

كشفت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، الإثنين، عن استمرار نمو عدد القروض العقارية السكنية المقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية من بنوك تجارية وشركات تمويلية في شهر يونيو/حزيران من العام الجاري؛ إذ بلغ عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة للأفراد من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل نحو 9711 عقدا، مسجلاً بذلك نسبة نمو 429% مقارنة بيونيو/حزيران 2018.

• القروض العقارية بالسعودية تتضاعف 3 مرات خلال فبراير الماضي
• تقرير: 60% من المستثمرين الخليجيين يخططون للتوسع بالعقارات عالميا

وبلغت القيمة الإجمالية للقروض 4.362 مليار ريال، محققة نسبة نمو تجاوزت 309% على أساس سنوي. 

وأوضحت "ساما" من خلال تقريرها الشهري مواصلة النمو في عدد العقود العقارية المُقدمة للمواطنين، وذلك بدعم من برامج الإسكان الحكومية، ليصل إجمالي عدد القروض المقدمة خلال النصف الأول من 2019 نحو 68520 عقدا تمويليا بقيمة 31,381 مليار ريال، مقارنة بنحو 20 ألف عقد بقيمة 12,746 مليار ريال خلال الفترة ذاتها من العام الماضي 2018، محققة بذلك نموًّا يتجاوز 242% في أعداد العقود ونحو 146% في حجم التمويل مقارنة بالفترة نفسها في 2018.

ولفت التقرير إلى أن الزيادة في أعداد العقود التمويلية تجاوزت 7 آلاف عقد تمويلي؛ إذ سجل شهر يونيو/حزيران 2018 توقيع 1835 عقدا مقابل 9711 عقدا في يونيو/حزيران 2019، كما زاد حجم التمويل العقاري في يونيو/حزيران الماضي بأكثر من 3 مليارات ريال مقارنة بإجمالي التمويل في يونيو/حزيران 2018، والذي لم يتجاوز 1.066 مليار ريال مقارنة بنحو 4.4 مليار في يونيو/حزيران 2019.

وبحسب تقرير مؤسسة النقد، فقد تم إبرام قرابة 93% من قيمة عقود التمويل العقاري المقمة للأفراد في يونيو/حزيران 2019 عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 7% منها عن طريق شركات التمويل العقاري في المملكة.

كما تشير الإحصائيات إلى أن عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان الحكومية في شهر يونيو/حزيران ٢٠١٩ عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويلية بلغت 8332 عقدا، مشكلة ما يتجاوز 86% من إجمالي العقود المقدمة، وبقيمة إجمالية بلغت 3,٦ مليار ريال، أي نحو 82% من إجمالي قيمة التمويل للعقود المبرمة خلال شهر يونيو/حزيران ٢٠١٩.

وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي أشارت في تقاريرها السابقة من هذا العام إلى تحقيق القروض العقارية قفزاتٍ كبيرةً تجاوزت 3 أضعاف ما حُقق العام الماضي، كما بيّنت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018 بلغت نحو 50496 عقدًا بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار ريال، وفي عام 2017 قرابة 30833 عقدا بقيمة 21.025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22259 عقدا تمويليا بقيمة 17.096 مليار ريال.